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Terrains-a-vendre-sur-parc-d-activites-a-Pannes--45-
Référence : Ref4529
  • achat
  • Terrain

Terrains industriels à vendre sur le parc d'activité Arboria - Pannes (45)

Terrain de 140000 m² en Centre-val-de-loire
45700 PANNES, France

Terrains en zone industrielle - Parc d'activité Arboria (45)

Terrains proposés à la vente pour une activité professionnelle au sein du parc d'activité Arboria à Pannes (45)

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Présentation générale du bien immobilier


Terrains proposés à la vente pour une activité professionnelle au sein du parc d'activité Arboria à Pannes (45)

Localisation

Situé à moins d'1 heure des portes de Paris, ce parc d'activités de l'agglomération montargoise est prêt à accueillir de nouvelles implantations.

La localisation stratégique d'Arboria s'appuie sur sa situation géographique au carrefour autoroutier de l'A77 (axe Paris vers Nevers), en continuité de l'A6 (axe Paris vers Lyon) et de la RN60 (Orléans vers Courtenay). L'arrivée en 2009 de l'autoroute A19 (axe Orléans/Artenay vers Sens) améliore encore cette desserte routière.Le parc se situe donc au coeur d'un réseau autoroutier, avec embranchements directs sur les autoroutes A19, A10, A11, A71, A6, et A1.

  • 8 km de Montargis
  • 110 km de Paris
  • 25 km de l'accès à l'A6 Paris / Lyon
  • 6 km de l'A19 Liaison Est / Ouest
  • Accès direct à l'A77 Paris / Nevers
  • En bordure de la RD 2060


Surface du bien immobilier


Surface totale : 102 ha

Surface disponible : 14 ha


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix du terrain : 20,50 à 25 €/HT/m2 selon la taille du projet


Caractéristiques techniques du bien immobilier


ÉQUIPEMENTS

  • Assainissement collectif : réseau séparatif gaz
  • Électricité : basse et moyenne tensions (5kw)
  • Eaux pluviales : évacuation par fossés d'infiltration et réseau d'assainissement pluvial public.

> URBANISME

  • Emprise au sol: pas de règle
  • Hauteur des constructions 18 m
  • Implantation / voies : retrait de 10 m / axe voie
  • Implantation / voie de grande circulation : retrait de 25 m / axe
  • Implantation / limites séparatives : > 5 m
  • COS : néant

> SERVICES

  • Tous commerces, restaurants et hôtels en centre ville
  • Aéroport de Saint Denis de l'Hôtel à 50 km
  • Gare de Montargis à 5 km

> ENTREPRISES INSTALLÉES À PROXIMITÉ 

  • HUTCHINSON - Matériaux plastiques innovants
  • COMPTOIR FORESTIER - Grossiste en matériel de construction
  • ICT - Fabrication de papier domestique
  • CML - Matériel médical

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