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Achat terrains 57.80 ha divisibles – Technopôle Agen-Garonne (47)

Terrains industriels « clés en main » 

Le technopôle Agen-Garonne propose des prestations dédiées aux entreprises industrielles, agroalimentaires et de logistique. Ces terrains sont disponibles avec un découpage sur-mesure pour accueillir au mieux les locaux de votre entreprise. 

Ref4758

AGEN

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578000 m²

Description du bien

Site clés en main du plan France Relance : Technopole Agen-Garonne – Sainte-Colombe-en-Bruilhois, destiné aux activités industrielles, logistiques et bureaux

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d’emplois de 153 000 habitants, 75 % d’actifs, plus de 25000 entreprises

Formation/Recherche :

  • ENAP
  • Sud Management (bac+2 à +5) : école de commerce, administration des entreprises, web et stratégie digitale, logistique agroalimentaire, commercial agroalimentaire…
  • INTECH (Ecole Supérieure d’Ingénierie informatique du Groupe ESIAE = bac +3 à +5 qui délivre des titres d’expert en Système et Réseaux

Recherche et innovation :

  • IFTS = Institut de la Filtration et des Techniques Séparatives…
  • ACMG = Association Climatique Moyenne Garonne (encadrement du cluster Eau et Climat)
  • Chimie et Pharmaceutique = laboratoires certifiés USPA-Taicho, INNOVI, De Sangosse…
  • AGROTEC = Développement d’agro technologies sur le cluster d’Agropole (première pépinière agroalimentaire d’Europe, +80 ha dédiés aux entreprises agroalimentaires depuis 35ans)
  • AEROPACE VALLEY : aéronautique, espace, drones et systèmes embarqués.

Partenaires potentiels :

  • Technopôle dédié à l’agroalimentaire Agropôle
  • UPSA (pharmaceutique), FONROCHE REDEN SOLAR, DE SANGOSSE, OPTIMUM

Aides publiques :

  • Programme régional de subvention d’investissements (investissements sur l’outil et l’emploi productif)

DELAIS :

  • Permis de construire : Moins de 3 mois
  • Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
  • Études déjà réalisées : étude 4 saisons (2013), archéologie préventive.

SERVICES :

Electricité :

  • Haute Tension (63 kV et +)
  • Moyenne Tension (20 kV)
  • Raccordement direct au réseau RTE possible

Gaz :

  • Raccordement direct au réseau GRTgaz

Assainissement : Collectif

Numérique : Fibre optique

Restauration : Projet (fin de travaux : 2023)

Autres services : Projet de crèche inter-entreprises (fin de travaux :2023)

Surface du bien

57.80 ha de terrains pouvant être découpés dès 8000 m² sont disponibles. dont 20ha de superficie continue

Localisation

Localisation

Ces terrains sont idéalement situés entre Bordeaux et Toulouse, au coeur du Technopôle Agen-Garonne, proche de l'A62.

  • 7km d'Agen
  • 60 km Marmande
  • 80 km de Montauban

 

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Nous contacter pour tout complément d'information.

Caractéristiques / Atouts

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main '

  • Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
  • Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
  • Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
  • Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux
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