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Terrains industriels à vendre – Induslacq – Lacq (64)

Terrains industriels « clés en main »

Venez implanter votre entreprise au coeur du Sud-Ouest de la France et bénéficiez des avantages de la mutualisation en terme d’économie d’investissement et d’accès à un mix énergétique compétitif.

SOBEGI, gestionnaire de la plateforme chimique construit avec vous une solution Plug & Play sur mesure, fournit services et utilités mutualisés, ce qui vous permet de rester concentré sur votre cœur de métier.

Parmi les industriels implantés au sein des 224 hectares de ce site sécurisé, des références dans leur domaine d’activité : BIOENERGIE DU SUD-OUEST (VERTEX BIOENERGY), ARKEMA, TORAY CARBON FIBERS EUROPE, TEREGA, TOTAL S.A. …

Description du bien

Site clés en main du plan France Relance : Induslacq et Champôle’64 Chemical Parks – Mourenx destinée aux activités industrielles.

ECOSYSTEME :

Formation/Recherche :

• Filière scientifique de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour, écoles de commerce et d’ingénierie (EXC Pau, ENSGTI, CESI, EISTI)
• Cité scolaire de Mourenx, GRETA, Groupement de recherche de Lacq (ARKEMA), pôle d’études et de recherche de Lacq (TOTAL), Centre technique (TORAY)

Partenaires potentiels :

Arkema, Bioenergie du sud-ouest (Vertex Bioenrgy), Noveal (groupe l’Oréal), Novasep, Sanofi, Terega, Toray Carbon Fibers Europe, Total

Aides publiques :

• Aides financières et de fiscalité locale au titre de la zone d’aide à finalité régionale.
• Pour une création d’activité : exonération de deux ans de CFE et taxe foncière sur les bâtis.

DELAIS :

• Permis de construire : Moins de 3 mois
• Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
• Études déjà réalisées : études de caractérisation de l’état de pollution des sols (plans de gestion de la qualité du sous-sol réalisés entre 2012 et 2018 selon les lots)

SERVICES :

Electricité :

Gaz :

• Epuration (eaux industrielles) et valorisation énergétique des effluents liquides (solvants)

Assainissement :

Numérique : Fibre optique

Restauration : Oui

Autres services : non

Surface du bien

50 ha dont 15 ha de surface continue

Lots disponibles de 1 ha à 15 ha.

Localisation

Le site Indulascq est situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur du Sud-Ouest de la France et connecté à l'Europe.

• Un échangeur autoroutier à 9 km (A64 et A65)
• Port de Bayonne à 80 km
• 2 gares principales situées à Pau et à Bayonne, 1 gare de proximité à 7 km
• 3 Aéroports internationaux : Pau à 25 minutes, Biarritz et Lourdes à 1 heure avec des liaisons quotidiennes vers les grandes capitales européennes

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main '

• Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
• Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
• Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
• Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux