Locaux d’activités de 5 746 m² à louer, à Montierchaume – Châteauroux (36)

A louer, local d’activités sur l’agglomération de Châteauroux (36).

Le bâtiment est situé sur une zone industrielle, disposant d’une excellente accessibilité. Il est composé de plusieurs espaces: bureaux, atelier, stockage et dispose de toutes les infrastructures facilitant l’implantation d’une activité industrielle : porte sectionnelle, quai, accès PL et aire de manoeuvre…

Ref018237

Location

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5746 m²

Description du bien

D’une surface de 5 746 m² ce local d’activité industrielle est situé sur l’agglomération de Châteauroux Métropole, sur la commune de Montierchaume, au sein de la zone industrielle de La Malterie, en bordure de la RN 151 qui relie Châteauroux à Bourges.

La ZI La Malterie est située sur l’axe Châteauroux – Bourges – Auxerre, à 3 min de l’A20 Paris – Toulouse (échangeur n°12), accessible par voie rapide et connectée à l’A71, l’A10, l’A85 et l’A19. La zone est située à proximité immédiate de l’Aéroport International Châteauroux Centre. La zone de La Malterie est desservie par les réseau de bus (gratuits) et dispose d’un restaurant inter-entreprises.

Caractéristiques du bâtiment
Le bâtiment est organisé de la façon suivante :
– à l’avant : bureaux (cloisonnés et open spaces) avec espace accueil, sanitaires, salle de réunion
– à l’arrière : zone d’activités et de stockage
2 entrées sont disponibles, l’une pour les bureaux et l’autre pour la partie activité avec vestiaires, sanitaires et salle de pause.

– superficie terrain 25 000 m²
– surface bâtiment 5 746 m² dont :

atelier 2 100 m²
bureaux 526 m²
locaux sociaux 230 m²
stockage 2 650 m²
autre 240 m²

– bâtiment de plain-pied
– réseau d’air comprimé
– chauffage gaz
– accès PL + aire de manoeuvre
– parking 155 places
– 1 quai
– 1 porte sectionnelle + 1 porte coulissante
– hauteur sous ferme 4.25 m
– sprinklé + RIA

Ce local d’activités est disponible à la location.