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Terrain industriel à vendre à 45 min de Dijon (21)

Vente, terrain industriel entre Dijon et Troyes

Ce terrain de 22 937 m² et divisible à partir de 3 000 m² se trouve sur une zone d’activités, à environ 40 km de l’A6. Il bénéficie d’une visibilité immédiate depuis la RD971. Idéal pour une activité de petite industrie, artisanale ou tertiaire.

Description du bien

Le terrain se situe à Baigneux-les-Juifs, sur la ZA DU VAL DE SEINE, En Zone de Revitalisation Rurale. La ZA est localisée à mi-parcours entre Dijon et Châtillon-sur-Seine sur l’Axe TROYES-DIJON.

Le terrain d’une surface totale de 22 937 m² est divisible en 7 lots.

Il bénéficie d’une façade vitrine depuis la RD 971.

La zone est excentrée du bourg et accepte les activités jugées incompatibles avec l’habitat

Surface du bien

Division possible en 7 lots :

Lot 1 : 3 551 m²
Lots 2 et 3 : 3 000 m² chacun
Lots 4 et 5 : 3 505 m² chacun
Lots 6 et 7 : 3188 m² chacun

Localisation

Accessibilité:

• Accès autoroutes :
  - A6 « Bierre-lès-Semur » (42 km)
  - A5 « Ville-sous-la-Ferté » (72 km)
  - A31 « Langres » (73 km)
  
• Routes principales : RD 971
  
• Gares TGV :
  - Montbard (30 km)
  - Dijon (50 km)
• Gare TER : Montbard (30 km)
• Gare FRET BOIS : Châtillon-sur-Seine (32km)

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Puissance électrique disponible : 180 kw
• Desserte en gaz : Non
• Internet haut débit : Non - ADSL 1 Mo disponible
• Fourniture eau industrielle : oui - 100 m3/jour
• Assainissement : Individuel