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Achat terrains en ZA – Thionville Nord Est – Moselle (57)
Implantation d’entreprises en Moselle à Basse-Ham (57)
La ZA de Thionville Nord Est accueille de nouvelles entreprises qui souhaitent s’implanter en Moselle. 25 hectares disponibles à la vente.
Description du bien
Zone du Kickelsberg à Thionville Nord-Est / Basse-Ham
Surface totale : 120 ha
Surface disponible (implantations indus.) : 10 ha. Surface disponible (implantations PME) : 4,7 ha. Surface disponible (petites activités) : 11,2 ha
Surface du bien
Surface totale du terrain : 250 000 m²
Localisation
Localisation
Basse-Ham est une commune française située dans le département de la Moselle en région Grand Est.
Basse-Ham se situe à 5 km au nord-est de Thionville, à 30 km de Luxembourg.
Accès à la zone par la RN 153 et par le contournement sud-est de Yutz.
Zone desservie par une voirie secondaire en place (largeur 7 m) autorisant l'accès des poids lourds gros gabarit.
Localisation
Conditions d'acquisition
Zone Sud : 20 Euros HT / m²
Zone Nord - visibilité le long de la RD : 50 Euros HT / m²
Zone Nord - arrière : 30 Euros HT / m²
Taxe sur le foncier bâti : non communiqué
Caractéristiques / Atouts
- Raccordement de la zone au réseau ferroviaire (gare de Yutz-Thionville). La zone est alimentée en moyenne tension (20 KV) par un centre source installé sur le site. Alimentation en basse tension : 220/380 V.
- Présence à proximité de la centrale nucléaire de Cattenom (4 X 1 300 MW). Réseau gaz existant : pression 4 bar. Alimentation normale en eau.
- Réseaux d'assainissements séparatifs existants.
- Site raccordé au réseau national et au Réseau Haut Débit Départemental (RHD 57) permettant les embranchements en fibre optique.
- Relief plat, au bord de la RN 153 et légèrement en pente au sud.
- Zone naturelle bordée par une forêt. Alluvions argileuses en surface et marnes en profondeur. Nappe phréatique proche (1,5 à 3 m).
- Taux de travail du sol : 1 à 4 bar/cm².
