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Référence : Ref600309
  • location
  • Entrepôt

Entrepôt à louer à Beauvais (60)

Entrepôt de 4200 m² en Hauts-de-france
60155 BEAUVAIS, France

Opportunité d'implantation à Beauvais - Région Hauts de France

ZAC de Ther - Un entrepôt de 4 200 m² est disponible à la location à Beauvais, opportunité immobilière idéale pour les entreprises industrielles ou logistiques.

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Présentation générale du bien immobilier


Cet entrepôt à louer développe une surface totale d'environ 4.200 m², bâtiment situé sur la ZAC de Ther à Beauvais.

Décomposition des surfaces : 4.100 m² d'entrepôt / 184 m² de bureaux / 102 m² de mezzanine.

ZAC de Ther à Beauvais (60)

Situé sur la ZAC de Ther à Beauvais, proche des axes routiers (A16) et de la rocade de Beauvais.

Accessible PL, accès transports en commun (bus), proche des commerces (Auchan, équipement de la personne, décoration, restaurants…)


Surface du bien immobilier


Surface totale de l'entrepôt : environ 4 200 m².

 


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer annuel de l'entrepôt : 189.000 € hors taxes.

Charges annuelles de l'entrepôt : 4.200 € hors taxes.

Taxe foncière : 30.157 €.

Bail commercial 3/6/9 - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT - Honoraires commercialisation de 15% du loyer HT annuel.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Bâtiment structure metalliquer avec sous bassement en parpaings et bardage double peau,
  • Toirure bac acier isolé,
  • Construction de 1994 et extension en 1999.
  • Site clos et sécurisé,
  • Accès PL,
  • 4 portes à quais,
  • Sol dalle béton quartz (portée 2,5T/m2).
  • Chauffage aérotherme gaz pour la partie entrepôts, et éléctrique pour les bureaux.
  • Hauteur sous plafond de 8m.
  • Bureaux d'environ 184 m² dont 105 m² en mezzanine. 

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