Location d’Entrepôts en Seine-Maritime (76)

Notre service recherche à la place des porteurs de projets, les solutions immobilières et foncières les plus adaptées pour leur entreprise. Ce service est gratuit sur tout le  territoire français métropolitaine.

Les recherches sont effectuées sur-mesure de manière à répondre au cahier des charges de chaque entrepreneur.
Cette assistance permet aux dirigeants d’entreprises de gagner un temps précieux lors de leur recherche : ils reçoivent un portefeuille de biens immobiliers et fonciers qui correspond à leurs critères de recherche (localisation, prix, surface, caractéristiques techniques…).

Location Entrepôt en Seine-Maritime : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, liste les meilleures offres de location d’entrepôts en Seine-Maritime selon les critères de leur entreprise. Ce soutien complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Seine-Maritime ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de déposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers globalement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

La Seine-Maritime est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent déployer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer la Seine-Maritime. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt en Seine-Maritime : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quels marchandises seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans le département de la Seine-Maritime

Pour simplifier vos démarches et simplifier vos recherches d’entrepôt adapté à votre activité, nous vous proposons gratuitement un éventail d’entrepôts qui correspond à vos critères vus avec le chargé de mission au préalable.

Notre équipe recherches des bâtiments partout en Seine-Maritime pour vous proposer les meilleures offres.
Voici une liste non-exhaustive de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles dans le département en Seine-Maritime :

  • Entrepôts logistique 
  • Entrepôts avec bureaux 
  • Entrepôts avec quais de chargement 
  • Entrepôts avec chambre froide 
  • Locaux d’activités 
  • Locaux mixtes 
  • etc

La Seine-Maritime territoire d’excellence pour y installer votre activité

Développez votre activité dans la Seine-Maritime et tirez parti des avantages de ce territoire en matière de développement économique. Territoire attractif où il fait bon vivre et travailler, en bord de mer, à seulement 2h de la Capitale Parisienne.

Le territoire dispose de la métropole Rouennaise, qui s’inscrit aujourd’hui dans le cercle fermé des grandes métropoles françaises.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur votre recherche d’entrepôt (à la location ou à l’achat) en Seine-Maritime.

+33 (0)1 85 53 76 08

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