Location d’Entrepôts en Vienne (86)

Notre service recherche pour le compte des chefs d’entreprises les offres immobilières et foncières les plus adaptées en fonction des contraintes de leurs entreprises dans l’hexagone.

Cette aide aux sociétés permet d’économiser du temps lors de la démarche de recherche et de recevoir des propositions de biens immobiliers sur-mesure à leurs critères.

Location Entrepôt en Vienne : Tout savoir

La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une alternative avantageuse. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions adéquates avant de louer un entrepôt : quel bail choisir, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?

Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, liste les meilleures offres de location d’entrepôts en Vienne selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un entrepôt en Vienne ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :

• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y entreposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus judicieux de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour acheminer les marchandises rapidement et avec une plus grande facilité.
• Les loyers sont en général bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

S’implanter dans la Vienne vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de la Vienne attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Vienne : ce qu’il faut savoir

La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement dicter par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans la Vienne

Pour simplifier vos démarches et favoriser vos recherches du bien idéal à votre projet, nous vous sélectionnons gratuitement et exclusivement une variété d’entrepôts d’activités ou logistiques qui répondent à vos projets.

Notre équipe vous propose des offres de locaux d’activités dans la Vienne. Voici un aperçu de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles dans le 86 :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Établissez votre activité dans la Vienne

Développez votre activité dans la Vienne et profitez des atouts de la Vienne en matière de développement économique.

Le département de la Vienne vie un dynamisme économique certain grâce à sa position dans l’axe Paris-Bordeaux-Espagne. Le département de la Vienne est irrigué par le réseau routier composé de l’A10, la N10, la N147, la N149 et la D910. Le réseau ferroviaire de la Vienne facilite les relations avec Paris, Nantes et Bordeaux. Le département dispose de 3 Gares TGV et plusieurs gares TER. Les liaisons aériennes sont principalement assurées par l’aéroport Poitiers-Biard.

+33 (0)1 85 53 76 08