Bureaux à louer à Beauvais - Proximité Aéroport Beauvais-Tillé (60)

Description du bien

2 250 m² de bureaux avec 140 m² de locaux d'archives développés sur 2 étages.

Opportunité à saisir à partir de Juin 2018 en location ou en vente. Un propriétaire à l'écoute des demandes et projets d'implantation du locataire.

Surface du bien

Surface totale des bureaux : 2 250 m²

3 plateaux d'environ 750 m² chacun.

150 m² de locaux techniques et d'archives en sous-sol.

Localisation

Zone d'activités des Champs Dolents à Beauvais

Emplacement idéal à 5 minutes de l'aéroport de Beauvais-Tillé (Avenue Pierre Bérégovoy). A 45 minutes de l'aéroport Roissy-CDG.

Les atouts de Beauvais : l'aéroport international de Beauvais-Tillé propose des vols réguliers sur une soixantaine de destinations européennes ainsi qu'une activité de fret. La desserte ferroviaire : pour les passagers, la liaison Beauvais-Paris est assurée par un train toutes les heures et toutes les demi-heures en période de pointe (temps de trajet : 1h10).

Conditions d'acquisition

Bureaux proposés à la location ou à l'achat.

Bail 9 ans dont 6 ans fermes

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Loyer : 160€ HT/HC/M²/AN (nous consulter)
• Indexation sur la base de l'ILAT
• Modalité de règlement du loyer : Trimestriellement et d'avance

Les charges :

• Assurance des murs : 3 110 € HT/an, soit environ 1,40 €/m²
• Provisions Taxe Foncière : 31 251 € HT/an, soit environ 13,90 €/m²
• La refacturation des charges au locataire est effectuée par versement de provisions sur charges

Possibilité de vente des locaux (utilisateurs ou investisseures). Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques / Atouts

Parking : 75 places, dont 25 places en sous-sol et 50 places en extérieur, soit 1 place pour 30 m² de bureaux.
Chauffage électrique - climatisation réversible (chaud-froid)

Livraison Bâtiment : 2009 sous garantie décennale
Actuellement occupé par le CONSEIL GENERAL DE L'OISE (les bureaux seront libérés pour juin 2018 au plus tard).