2 615 m² de bureaux à louer dans le quartier de l’Union à ROUBAIX

Location bureaux avec crèches – programme QUATUOR

Le programme QUATUOR développera 4 immeubles de bureaux avec crèches et restaurant inter-entreprise (RIE), représentant 18.000 m² environ. Nous vous proposons 2 615 m² de bureaux à la location aux portes de Lille.

Description du bien

Programme situé au coeur de la Métropole Lilloise, bénéficiant d’une très belle visibilité, le QUATUOR sera un îlot de verdure grâce à l’abondance des jardins soignés entourant le programme.
Un soin tout particulier a été apporté à ce programme pour en faire une référence en matière de performances énergétiques.

Descriptif technique:

• Murs et plafonds en béton apparent
• Câblage courant fort par plinthes techniques périphériques
• Chauffage par panneaux rayonnants via réseau de chaleur urbain
• Luminaires suspendus avec détecteurs de présence et luminosité
• Rafraîchissement nocturne par free-cooling
• Châssis bois / aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage
• Stores intégrés sur les façades exposées
• Ensemble acoustique au plafond intégrant la gestion et l’installation des équipements techniques, le chauffage, le rafraîchissement potentiel et la lumière
• Sol en dalle moquette
  

Surface du bien

• 2 615 m² de plateaux de bureaux disponibles
• 30 places de parking disponibles

Localisation

Programme immobilier situé au cœur de la métropole Lilloise, à 15 mn de Lille en voiture, dans le pôle économique de l'Union. L'accès se fait en transports en commun (2 lignes de bus et 2 stations de métro) et desserte autoroutière directe.

Conditions d'acquisition

• Bureaux : 160 € HT/m²/an
• Parking : 1.200 € HT/place/an
  

Caractéristiques / Atouts

Pour tous projets d'implantation sur la Métropole Lilloise, PIE vous propose de vous soutenir dans vos démarches.

Nous vous garantissons réactivité, gratuité, confidentialité, pour un accompagnement sur-mesure n'hésitez pas à nous contacter.