2 615 m² de bureaux à louer dans le quartier de l'Union à ROUBAIX
Location bureaux avec crèches - programme QUATUOR
Le programme QUATUOR développera 4 immeubles de bureaux avec crèches et restaurant inter-entreprise (RIE), représentant 18.000 m² environ. Nous vous proposons 2 615 m² de bureaux à la location aux portes de Lille.

Location

LILLE

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2615 m2
Description du bien
Programme situé au coeur de la Métropole Lilloise, bénéficiant d'une très belle visibilité, le QUATUOR sera un îlot de verdure grâce à l'abondance des jardins soignés entourant le programme.
Un soin tout particulier a été apporté à ce programme pour en faire une référence en matière de performances énergétiques.
Descriptif technique:
- Murs et plafonds en béton apparent
- Câblage courant fort par plinthes techniques périphériques
- Chauffage par panneaux rayonnants via réseau de chaleur urbain
- Luminaires suspendus avec détecteurs de présence et luminosité
- Rafraîchissement nocturne par free-cooling
- Châssis bois / aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage
- Stores intégrés sur les façades exposées
- Ensemble acoustique au plafond intégrant la gestion et l'installation des équipements techniques, le chauffage, le rafraîchissement potentiel et la lumière
- Sol en dalle moquette
Surface du bien
- 2 615 m² de plateaux de bureaux disponibles
- 30 places de parking disponibles
Localisation
Programme immobilier situé au cur de la métropole Lilloise, à 15 mn de Lille en voiture, dans le pôle économique de l'Union. L'accès se fait en transports en commun (2 lignes de bus et 2 stations de métro) et desserte autoroutière directe.
Conditions d'acquisition
- Bureaux : 160 € HT/m²/an
- Parking : 1.200 € HT/place/an
Caractéristiques / Atouts
Pour tous projets d'implantation sur la Métropole Lilloise, PIE vous propose de vous soutenir dans vos démarches.
Nous vous garantissons réactivité, gratuité, confidentialité, pour un accompagnement sur-mesure n'hésitez pas à nous contacter.
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