Entrepôt logistique à louer - Pierrelaye (95)

Entrepôt de 1 170m² à louer proche de Paris

Sur l'axe très fréquenté reliant les autoroutes A 15 et A 115 proche de la N 14 un site indépendant rénové avec beaucoup de potentiel.

Ref9531

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PIERRELAYE

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Description du bien

N'hésitez pas à nous contacter, un chargé de mission, vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches d'implantation dans

Surface du bien

Entrepôt logistique de 1 170m² sur un terrain de 3 300m² à Pierrelaye (95).

RDC Activités/entrepôt : 1 000m²

RDC bureaux : 60m²

R+1 Mezzanine : 110m²

Localisation

Localisation

Pierrelaye est une commune française du Val-d'Oise située à environ 25 km au nord-ouest de Paris.

Implantée entre les pôles économiques de Paris et de Cergy-Pontoise, la commune de Pierrelaye est bien desservie autant par d'importants axes routiers (autoroute A15) que par les infrastructures ferroviaires (RATP - RER C et ligne H) et autres transports en commun routiers (car Lacroix du Val d'Oise et Noctilien RATP).

La ville a aussi mis à disposition de ses habitants le Pass'Navette afin de limiter l'utilisation des voitures particulières aux abords de la gare.

Conditions d'acquisition

Location :
Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 96.000,00 € Hors taxes et hors charges
Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : Aucune Bâtiment indépendant Fluides pris en direct par le preneur
Impôt Foncier : A la charge du preneur. 7 691 € /an (base 2018)
Taxe de bureaux : A la charge du preneur. Néant
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVA
Honoraires de commercialisation : À la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Caractéristiques / Atouts

  • Bâtiment :
    Charpente métallique
    Toiture
    rénovée en 2017. Sur couverture en Bac acier.
    Fenêtres
    rénovées (SP10). Barreaudage
    1 accès avec quai
    1 accès de plein pied
    Hauteur sous ferme : 5 m
    EDF : Tarif vert disponible
  • Bureaux équipés :
    Climatisation
    Revêtement de sol plastifié ou carrelage
    Plafond staff
    Câblage RJ 45
  • Extérieur :
    Rénovation de la façade et des clôtures pris en charge par le
    bailleur en 2019
    Rénovation
    de la sous face et isolation toiture en cours.

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