210 m2 de locaux d'activités à Montbéliard Montbéliard (25200) Surface : 210 m2 À louer 86 € HT / m² / an / HC

Vous recherchez des locaux d'activités ' Dans le territoire Nord Franche Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activités. Ces locaux d'activités vous proposent un parfait emplacement, à Montbéliard, situés à moins de 30 minutes de Belfort et à 1 heure environ de Mulhouse, idéal pour le développement de vos activités et de votre entreprise. Nos équipes vous accompagnent et vous épaulent dans votre projet immobilier professionnel.

Ref9018

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210 m2


Description du bien

Vous recherchez des locaux d'activités ' Dans le territoire Nord Franche Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activités. Ces locaux d'activités vous proposent un parfait emplacement, à Montbéliard, situés à moins de 30 minutes de Belfort et à 1 heure environ de Mulhouse, idéal pour le développement de vos activités et de votre entreprise. Nos équipes vous accompagnent et vous épaulent dans votre projet immobilier professionnel.


Environnement économique du Territoire Nord Franche Comté

Le territoire Nord Franche Comté, situé au nord de la région Bourgogne Franche Comté est un territoire à fort potentiel économique. En effet, le territoire regroupe plusieurs filières et secteurs d'activités d'excellence tels que l'automobile, l'énergie, le médical,le numérique ou encore le ferroviaire, l'agroalimentaire et la maroquinerie. De nombreuses entreprises ont choisi le territoire Nord Franche Comté et s'y sont implanté tels que Bull dans l'informatique, Alstom dans le transport, General Electric dans l'énergie ainsi que Nipson dans l'industrie.

Le territoire Nord Franche Comté est la région la plus industrialisée de France et un écosystème innovant.


La composition des locaux d'activités à louer à Montbéliard

Ces locaux d'activités non divisibles d'une superficie totale de 210 m², situés sur la commune de Montbéliard, sont disponibles à la location. Ce bien neuf se compose d'un hall d'une surface de 155 m² et d'un plateau de bureaux d'une surface de 55 m². Ces locaux d'activités à Montbéliard sont idéals pour accueillir des PME, des entreprises en lancement industriel ou des entreprises artisanales.



Les caractéristiques techniques des locaux d'activités à louer à Montbéliard

Ces locaux d'activités disposent de nombreuses caractéristiques techniques comme un chauffage électrique individuel, une hauteur sous plafond de 5 mètres et une porte sectionnelle d'une dimension de 3 x 4 mètres. Ce bien neuf est également équipé d'un parking pour les véhicules légers et d'un accès internet pour un accès très haut débit. Ces locaux d'activités disposent aussi d'un bardage double peau et d'une toiture type bac acier.


Le prix de location des locaux d'activités à louer à Montbéliard

Le prix de location de ces locaux d'activités s'élève à 86 € HT/HC/m²/an.

Surface du bien

210 m2

Localisation

Ces locaux d'activités sont situés sur la commune de Montbéliard dans le département du Doubs à 30 minutes de Belfort. Au nord de la région Bourgogne-Franche-Comté, ces locaux d'activités se trouvent à moins de 25 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard et à moins d'une heure de l'aéroport international de Basel-Mulhouse-Freiburg. Ce bien se situe également à proximité directe de l'axe autoroutier Mulhouse/Beaune (A36). Proche de la frontière Allemande et de la frontière Suisse, ces locaux d'activités bénéficient d'une situation géographique stratégique.

À moins de 20 km :

  • La gare de Montbéliard à moins de 10 minutes
  • La gare de Belfort à 20 minutes
  • La gare d'Héricourt à 10 minutes
  • La gare TGV Belfort-Montbéliard à moins de 30 minutes
  • L'aérodrome de Montbéliard à 10 minutes

À moins de 50 km :

  • L'aérodrome de Belfort-Chaux à 30 minutes
  • La gare de Delle à moins de 30 minutes

À moins de 100 km :

  • La gare de Mulhouse à moins d'une heure
  • La gare TGV de Besançon Franche-Comté à 1 heure
  • La gare de Bâle TGV à 1 heure et quart
  • L'aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à 1 heure
  • L'aérodrome de Colmar-Houssen à 1 heure environ


Conditions d'acquisition

86 € HT / m² / an / HC

Caractéristiques / Atouts

Les informations sur le bail et les réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

A l'intérieur d'un ensemble immobilier d'activité, une cellule d'activité d'une surface totale de 210 m² comprenant: - un hall d'une surface de 155 m², hauteur 5m, sectionnelle 3X4m, chauffage aérotherme électrique, - des bureaux sur 55 m²

  • Chauffage type : Aérothermes
  • Mode de chauffage : Electricité
  • Type de bâtiment : Bard. double peau
  • Age des bâtiments : Neuf
  • Toiture type : Bac acier
  • 1 porte sectionnelle

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