Locaux d'activités de 300 m² à louer au Sud de Rouen( 76)

A louer, ateliers de 300 m² en periphérie sud de Rouen (76).

Ces locaux disposent de toutes les infrastrcutures nécessaires à l'implantation d'activités du secteur tertiaire, artisanal ou industriel. Ils sont idéalement situés à proximité immédiate de Rouen, au sein d'un hôtel d'entreprises offrants tous les équipements facilitant l'accueil d'entreprises.

Ref07610

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Location

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CAUDEBEC LES ELBEUF

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1000 m2


Description du bien

DE GRANDS ATELIERS ADAPTÉS À TOUTE ACTIVITÉ

Situé sur la commune de Caudebec-Lès-Elbeuf, l'hôtel d'entreprises Seine Actipolis, 64 chemin de l'exploitation, dédié à tout secteur d'activités, bénéfice d'atouts majeurs …

UNE OFFRE LOCATIVE ADAPTÉE
  • 3 ateliers de 300 m² pour des activités artisanales ou mixtes (A, B, C) : environ 255 m² d'espace de stockage, 30 m² de sanitaires et 15 m² de bureaux, 3 places de stationnement, hauteur sous poutre de 7,18 m, dalle antidérapante en résine avec une portance de 1 000 kg/m², murs isolés thermiquement et phoniquement, porte sectionnelle de 3,10 m de hauteur sur 2,60 m de largeur, possibilité de construire une mezzanine à 3,60 m de hauteur afin d'agrandir l'espace bureau
  • 2 espaces à vocation tertiaires : environ 50 m² de superficie, 3 places de stationnement, accès aux sanitaires partagés
  • 1 espace commun avec distributeur de boissons
DES SERVICES EN ACCÈS PARTAGÉ
  • Distributeur de boissons
  • Entretien des parties communes
UN SITE OPTIMISÉ POUR L'ACCUEIL DES ENTREPRENEURS
  • Un positionnement central entre Paris, Le Havre, Rouen et Caen, proche de l'autoroute A13
  • Une desserte fluviale et ferroviaire (Port Angot, gare de Saint-Aubin-lès-Elbeuf)
  • Des commerces diversifiés à proximité
  • Des bâtiments à énergie positive respectueux de l'environnement
  • Des espaces fonctionnels s'adaptant à vos besoins

Les entreprises à Seine Actipolis : Adrexo, ATB confort, Blue Technology, Cabinet HAQUET NIEL

Surface du bien

3 ateliers de 300 m² et 2 espaces tertiaires de 50 m²

Localisation

  • Proximité de l’autoroute A13 et un positionnement central entre Paris, Le Havre, Rouen et Caen 
  • Gare de Rouen à 24km 
  • À 20mn de Rouen et 1h30 de Paris 


Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

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