Local d'activités de 500 m² à vendre au sud de Tours

A vendre, bâtiment d'activités de 500 m² à Châtellerault (86)

Ce local bénéficie d'une localisation idéale, à 30 minutes de Poitiers, entre Paris et Bordeaux, et offre toutes les infrastructures facilitant l'implantation d'une activité artisanale ou de petite industrie: portes sectionnelles, hauteur sous ferme (8,30m), aire de manoeuvre, accès gros porteur...

Ref86007

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CHATELLERAULT

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500 m2


Description du bien

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux).

Au sein du bâtiment se trouvent:

  • un bureau
  • un sanitaire
  • une douche
  • deux cuves à fioul enterrées double paroi de 20 000L et 30 000L
  • une cuve à huiles brûlées de 6 000L, une fosse septique de 3 000L

Un enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ.

Surface du bien

Bâtiment: 500 m²

Terrain: 7 684 m²

Localisation

Le local d'activités se trouve:

  • à 10 minutes de l’échangeur A 10
  • à 15 minutes de la gare
  • à 30 minutes de l’aéroport de Poitiers
  • à mi chemin entre Paris et de Bordeaux (3h30)
  • à 1h20 de Paris grâce à la ligne grande vitesse Paris-Bordeaux.

Conditions d'acquisition

Prix de vente: 500 000€ net vendeur

Taxe foncière: 613€

Honoraires : 6% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Caractéristiques / Atouts

Caractéristiques / Atouts:

  • Aire de manœuvre
  • Bardage simple
  • Hauteur sous ferme: 8,30m
  • Nature du sol: Béton lisse
  • Séparateur d’hydrocarbures
  • Terrain bitumé et clos
  • Type de charpente: métallique
  • Alarme anti intrusions
  • Portes sectionnelles: 5
  • Puissance électrique (KVA): 18
  • Accès gros porteur

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