Locaux d'activités à louer ou à vendre à partir de 366 m² au Havre (76)

A louer/à vendre, locaux d'activités neufs en entrée de ville du Havre (76)

L'ensemble immobilier est divisble à partir de 366 m² et comprend 5 bâtiments. Les locaux d'activités disposent de tous les équipements et infrastructures nécessaires à l'implantation d'une activité artisanale ou industrielle.

Ref760535

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7864 m2


Description du bien

Des locaux d'activités neufs sont à louer ou à vendre au Havre (76).

L'ensemble immobilier de 7864 m², divisibles à partir de 366 m², se compose de 5 bâtiments. Ils disposent tous d'un parking et d'une surface d'activités en RDC et de bureaux à l'étage.

Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, le long d'un axe très passant. Ils sont accesibles en transports en commun.

Informations complémentaires : 12 cellules d'environ 350 à 400 m², 3 cellules d'environ 650 à 700 m², 1 cellule de 1 065 m².

Surface du bien

  • 5 bâtiments : 7 864 m²
  • divisibilité : 366 m²
  • terrain : 15 700 m²

Localisation

L'ensemble immobilier se situe à l'entrée de la ville du Havre (76), à proximité des autoroutes A13 / A29, de la rocade et de la voie express.

Conditions d'acquisition

Loyer HT HC/m²/an: 95 € - Bail commercial

Prix de vente/m² :1 335 € - Frais d'agence :inclus dans le prix de vente (4%)

Caractéristiques / Atouts

  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 3,5 x 4 m
  • Accès Poids lourd
  • Structure :Charpente métallique
  • Résistance au sol :3 tonnes/m²
  • Vestiaires et sanitaires
  • Stationnement :Parking privé
  • Chauffage :Gaz, Electrique, Aérothermes
  • Sécurité :Site clos (portails électriques) 
  • Hauteurs moyennes : 7 m 50 sous poutre - 4 m 20 sous mezzanine

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