Terrain industriel de 2000 m² à vendre à 1h de Nantes (44)
A vendre, terrain industriel sur un Parc d'activités à Saint-Nazaire (44)
Ce terrain de 2000 m² se trouve sur une zone d'activités dynamique regroupant 300 entreprises, à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'une excellente localisation, dans la région de Nantes. Opportunité idéale pour l'implantation d'une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.
Achat
SAINT NAZAIRE
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2000 m2
Description du bien
Sur le parc d'activités de Brais, à l'ouest de Saint-Nazaire (44), un terrain industriel de 2000 m² est viabilisé et disponible à la vente.
Le terrain est dédié à l'accueil d'entreprises artisanales, industrielles (agro-alimentaire, aéronautique, navale et automobile) et tertiaires.
Environ 300 entreprises, représentant 4000 emplois sont déjà présentent sur le parc d'activités.
Surface du bien
Terrain de 2000 m² viabilisé.
Localisation
Le terrain est situé sur le parc d'activités de Brais, à l'ouest de Saint-Nazaire, bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Nazaire et toute la côté ainsi qu'aux grands axes routiers vers Nantes, Rennes ou Vannes.
Conditions d'acquisition
Prix de vente à partir de 40€/m².
Caractéristiques / Atouts
Atouts:
- Zone de chalandise importante
- Proximité immédiate des fournisseurs
- Exonération de la part communale de la Taxe d'aménagement (taxe liée au dépôt du permis de construire)
Un parc d'activités sensible à son environnement:
- La gestion alternative des eaux pluviales (bassins publics et fossés), favorisant l'infiltration et limitant les phénomènes d'inondations.
- La prévention des pollutions (séparateurs à hydrocarbures sur les bassins publics) et des nuisances sonores et visuelles potentielles (merlons paysagers, palettes de retournement ).
- L'entretien régulier des espaces publics et la préservation des espaces naturels (mares et zones boisées), offrant ainsi un cadre de vie qualitatif aux usagers du parc.
