Rouen (76) : Entrepôts avec bureaux divisibles de 3000m² à louer

A louer entrepôts avec bureaux de 3000m² sur la ville de Rouen

Ces locaux sont divisibles à partir de 1000m², belle hauteur sous plafond, de nombreux quais, site clos et sécurisé. Idéal pour l’installation d’une activité industrielle en Normandie proche des autoroutes.

Ref07638

Location

ROUEN

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3000 m²

Description du bien

Site industriel de 3000m² à louer au Sud – Ouest de Rouen, divisible à partir de 1000m², entrepôt et bureaux.

Le bâtiment dispose de :

sol béton traitée quartz,
vitrage sur le pourtour du bâtiment,
faux plafond,
hauteur sous plafond 5 mètres,
groupe climatisation réversible en toiture,
Canalys (400A et 800A),
réseau pneumatique,
auvent sur quais,
4 quais électriques équipés de portes sectionnelles à commande électrique avec sas d’étanchéité,
2 portes sectionnelles plain-pied à commande électrique,
quais aménagés avec système de calage automatique du Poids Lourds,

Caractéristiques bâtiment :

charpente métallique
hauteur maximum 7m, minimum 5m
toiture terrasse bac acier double peau avec exutoires de fumées répartis sur la toiture
murs bardage double peau
murs séparatifs en agglo sur environ 70m
toiture relevée en Shed avec vitrage ( éclairage naturel)
murs bardage acier double peau isolation par panneaux sandwich

Espace bureaux ( toute surface à partir de 30 m²)

mobilier inclus
cloisonnés ( cloisons modulables en salle de réunion ou open-space
huisserie aluminium double vitrage avec stores extérieurs manuels
sols carrelés ou dalles vyniles

Ce site possède un grand parking clos de 150 places dont 4 PMR et un parking visiteurs de 22 place dont 2 PMR, un parking 2 roues couvert. Un accès PL avec portail électrique sur la gauche du bâtiment, un accés piéton avec porte télécommandée. Deux bornes pour véhicule électrique. Il est sous surveillance vidéo avec alarme anti-utrusion volumétrique et gardiennage.

Idéalement placé proche des autoroutes, axe Caen – Paris, se site permettra l’installation de votre entreprise industrielle en Normandie.