Retour à la recherche

Locaux d’activités de 3200m² à louer ou à vendre Morvillars (90)

Vente ou Location de 3200m² de local d’activités à Morvillars (90)

Bâtiments d’activités entre Belfort et Delle à la frontière suisse et à 20 min de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, idéal pour l’implantation d’activités intermédiaires de service et de production artisanales et industrielles.

Description du bien

VILLAGE D’ENTREPRISES ARTISANALES – ZAC DES TOURELLES
La SEM TANDEM a lancé en 2022 le chantier d’un village artisanal sur la ZAC des Tourelles située à Morvillars.

La zone des Tourelles présente de nombreux atouts :

– Foncier viabilisé disponible

– Desserte routière

– Proximité à l’ensemble du sud du Territoire et de nombreuses agglos Delle, Montbéliard, Morvillars et Bourogne. Proche de la Suisse.

LA ZONE D’AMENAGEMENT CONCERTÉ

Proche de Morvillars, entre Belfort et Delle, la ZAC des Tourelles bénéficie d’un accès direct à l’Autoroute et la RN 19, desserte directe par bus (ligne n°24 Optymo) et est à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

Toutes les caractéristiques techniques sont réunies, tel qu’un accès internet très haut débit, une boucle électrique, un raccordement à l’eau potable et système d’assainissement.

Le programme concerne deux futurs bâtiments (A et B) desservis par une rue intérieure. La surface bâtie totale sera d’environ 3 200m² construits en deux phases successives (A : 1 800 m² ; B : 1 400 m²).

Le programme mettra à disposition 15 modules, à la location ou à la vente, comportant chacun :

• Un espace atelier (de 130 à 300 m2),

• Un espace bureau (à partir de 40 m2) intégrant sanitaires/douche et kitchenette

• Un espace de stockage attenant

• Des espaces de stationnement (VL/camionnette)

CALENDRIER PREVISIONNEL

– Été 2023 : livraison du bâtiment A

Le lancement de la Programmation du bâtiment B (6 lots) se fera en fonction du niveau de commercialisation.

Surface du bien

3200m²

divisibilité à partir de 170 m²

Localisation

Proche de Morvillars, entre Belfort et Delle, la ZAC des Tourelles bénéficie d’un accès direct à l’Autoroute et la RN 19, desserte directe par bus (ligne n°24 Optymo) et est à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Isolation des murs : Double peau
  
• Portes sectionnelles
• Parking VL
  
• Fibre optique