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Bureaux de 341m² à louer – Le Havre
Opportunité pour une installation d’exception.
Bureaux de 341m² à proximité du centre-ville et de la gare du Havre.
Ref760550
Description du bien
Plateau de bureaux de 341m² à louer à l’entrée du Havre, situé proche de la gare et du centre-ville. Les bureaux sont localisés dans un immeuble de très grand standing en R+5, au deuxième étage. Les locaux sont dôtés d’un chauffage collectif au gaz, d’un ascenseur, un open space et un parking en sous-sol, privé, en option (500 HT/unité/an) de 40 places de stationnement.
Surface du bien
Les locaux couvrent une surface totale de 341m².
Localisation
Les locaux sont placés au deuxième étage d'un immeuble situé à l'entrée de la ville du Havre, extrêmement proche du centre-ville et de la gare.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Le loyer HT/HC est de 49 445€/an
- Les charges annuelles sont de 27 962€
- La taxe foncière est estimée à 9 548€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC
- Bail : 3/6/9
- Frais d'acte notarié : 1000€ à la charge du preneur
- 40 places de parking : 500€ HT/unité/an
Caractéristiques / Atouts
Les bureaux sont équipés de :
- chauffage collectif au gaz
- possibilité de 40 places de stationnement (parking privé)
- ascenseur
- open space
