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Bureaux de 420m² à louer – Le Havre

Plateau de bureaux de 420m² à louer au Havre (76)

Bureaux idéaux en entrée de ville pour une implantation d’actvité.

Ref760552

Location

LE HAVRE

Nous consulter

420 m²

Description du bien

Bureaux de 420m² à louer à l’entrée de la ville du Havre. Les locaux sont positionnés proches de la gare et du centre-ville, ils sont situés dans un immeuble de très grand standing en R+5, au premier étage. Les bureaux sont dôtés d’un chauffage collectif au gaz et d’un ascenseur. Il y a possibilité de louer en sus 40 places de stationnement en parking en sous-sol à 500/unité/an.

Surface du bien

Les locaux couvrent une superficie totale de 420m². environ.

Localisation

Les bureaux sont situés au premier étage d'un immeuble localisé à l'entrée de la ville du Havre, proches du centre-ville et de la gare.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Le loyer HT/HC est de 60 900€/an. Les charges annuelles sont de 34 440€. La taxe foncière est estimée à 11 760€. Le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer HT/HC. Les frais d'agence correspondent à 15% HT du loyer annuel de base HT/HC. Le bail serait de 3/6/9 ans. Les frais d'acte notarié s'élèvent à 1000€ à la charge du preneur. Possibilité de louer 40 places de parking au prix de 500€ HT/unité/an.