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Locaux à louer au coeur d’iXcampus à Saint-Germain-en-Laye (78)

Découvrez les locaux d’iXcampus à Saint-Germain-en-Laye, dédiés aux entreprises de la Deeptech, au coeur d’un écosystème d’innovation.

Description du bien

Implanté à Saint-Germain-en-Laye, dans l’ouest parisien, iXcampus est un site exceptionnel de 7 ha proposant des bureaux, laboratoires et ateliers modulables. Conçu pour favoriser les synergies entre recherche, entrepreneuriat et industrie, ce lieu offre un cadre idéal pour les start-ups et entreprises à haute intensité scientifique, notamment en photonique, électronique de pointe et informatique quantique.

Surface du bien

Ce site de 40 000 m² propose des locaux flexibles et modulables. Les surfaces disponibles, de 25 m² à 1 000 m², permettent une configuration sur mesure selon les besoins : bureaux privatifs, plateaux techniques, zones de production, laboratoires et salles blanches avec fourniture de gaz spéciaux.

Localisation

Situé à Saint-Germain-en-Laye, le campus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A13 et A14 ainsi que de la nationale N13. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et 2 gares du Tram 13, offrant des correspondances avec les RER A et C ainsi qu'avec les lignes Transilien L, N et U.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le site iXcampus met à disposition 40 000 m² d'espaces modernes, entièrement dédiés aux entreprises technologiques et industrielles. Véritable écosystème d'innovation, il accueille plus de 1 200 étudiants ainsi qu'une cinquantaine de startups et d'entreprises issues de la Deeptech.

Les bâtiments offrent des locaux flexibles et performants, conçus pour répondre aux exigences des activités en optique, photonique ou électronique de pointe. Ils disposent jusqu'à 6 mètres de hauteur libre, d'une capacité de charge au sol jusqu'à 1t/m², d'une climatisation régulée, ainsi que d'un accès à des gaz spéciaux et à un réseau d'eau glacée.

Les entreprises installées sur le campus ont également accès à un Fab Lab et à des plateaux techniques partagés, dont un cryostat.

Des services complets sont intégrés : parkings couverts et extérieurs, restauration sur place, gymnase, centre de conférences de prestige avec auditorium et espaces d'exposition.

Le campus est gardienné 24/7 et bénéficie d'une équipe de maintenance dédiée avec un service d'astreinte permanent.