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Entrepôt logistique 4715 m² à vendre – proche Le Havre (76)

Entrepôt logistique de 4 715 m² à vendre à Sandouville, situé en zone industrielle avec accès poids lourds et équipements modernes.

Description du bien

Situé au cœur de la zone industrielle havraise, ce vaste entrepôt de 4 361 m² est construit en bardage double peau avec une charpente métallique et une dalle béton. Il dispose de 10 quais de déchargement niveleurs équipés de SAS d’étanchéité, ainsi que de portes sectionnelles électriques de 3 m de largeur et hauteur. La hauteur sous ferme varie entre 6 et 7,5 m. Le site comprend des bureaux d’environ 295 m² composés d’un open-space, d’un bureau et d’une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, réfectoire, archives). Les équipements techniques incluent un réseau d’air comprimé, un extracteur de fumée, une réserve d’eau RIA hors gel, la fibre optique, EDF 380V, un local de charge isolé et coupe-feu, et un débourbeur installé en 2015. La sécurité est assurée par une alarme volumétrique, une alarme périmétrique HS, une détection incendie, un paratonnerre récent et un portail électrique. Le site bénéficie d’un parking poids lourds et privé, avec un accès poids lourds facile.

Surface du bien

Entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m² sur un terrain clos de 11 185 m².

Localisation

Zone Industrielle et Portuaire du Havre, proche autoroutes A131/A29

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Bardage double peau, charpente métallique, dalle béton, 10 quais niveleurs avec SAS d'étanchéité, portes sectionnelles électriques (3m x 3m), hauteur sous ferme 6-7,5m, RIA avec réserve d'eau hors gel, exutoires de fumée, réseau d'air comprimé, EDF 380V, fibre optique, local de charge isolé et coupe-feu, débourbeur 2015, bureaux 295 m², sanitaires, réfectoire, archives, alarme volumétrique, alarme périmétrique HS, détection incendie, paratonnerre récent, portail électrique, parking poids lourds et privé.