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Local d’activités à vendre de 3 800 m² à Bitche (57)
Bâtiment de 3 800 m² à vendre à Bitche, dans une zone d’activités dynamique avec excellente accessibilité.
Description du bien
Implanté au coeur de la zone d’activités de l’Actiparc de Bitche, ce local comprend 3 000 m² d’atelier et 800 m² de bureaux, le tout sur un terrain de 10 476 m².
Bénéficiant d’une excellente accessibilité, il s’inscrit dans un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services.
Ce site constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité en Moselle !
Surface du bien
Local d'activité d'une surface totale de 3 800 m². Il comprend 3 000 m² d'atelier avec une hauteur sous faîtage de 7 mètres et une hauteur libre de 6 mètres, ainsi que de 2 portes sectionnelles pour poids lourds avec quais de déchargement. Le bien comprend également 800 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 476 m², avec 2 690 m² de voirie en enrobé et 37 places de stationnement.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique pour l'accès des camions et un portail piétons.
Localisation
Ce local est situé à Bitche, commune à l'est du département de la Moselle, à proximité de la frontière allemande.
La zone de l'Actiparc bénéficie d'une localisation stratégique, offrant :
- Un accès rapide à la D662 et à lA4, reliant Strasbourg, Metz et Paris
- Une desserte TGV Paris-Est via Forbach ou Sarrebruck
- Une proximité aux aéroports de Sarrebruck-Ensheim (45 km), de Strasbourg-Entzheim (85 km), de MetzNancyLorraine (110 km) et de Francfort-Hahn (150 km)
Cet emplacement en fait un choix idéal pour des entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et rayonnement transfrontalier.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Prix de vente de 980 000 €, possibilité de location avec option d'achat sur demande.
Caractéristiques / Atouts
Le bâtiment sinscrit dans un environnement économique dynamique, au sein dune zone à vocation artisanale et industrielle de 76 hectares. Ce parc dactivités attractif accueille actuellement une quinzaine dentreprises, notamment Bitche Fixations, Polystone, Trolitan, San Swiss, Grebil et Lejeune.
