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Bureaux à louer de 1 850 m² à Champs-sur-Yonne (89)

Bureaux de 1 850 m² disponibles à la location à Champs-sur-Yonne, idéalement situés le long de la RN6.

Description du bien

L’ensemble de bureaux de 1 850 m² situé à Champs-sur-Yonne offre un fort potentiel pour accueillir une activité tertiaire, grâce à sa configuration modulable et à sa structure solide.

Sa situation stratégique le long de la RN6, au coeur d’une zone industrielle dynamique, en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’Yonne.

Surface du bien

Ensemble de bureaux répartis sur trois niveaux, pour une surface bâtie totale de 1 850 m² : 520 m² au rez-de-chaussée, 520 m² au premier étage et 810 m² au deuxième étage.

 

Localisation

Situé à Champs-sur-Yonne, au sud d'Auxerre, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière vers Paris et Dijon grâce à la D606 et à l’A6. L'environnement est industriel et tertiaire, offrant un cadre favorable aux entreprises recherchant un site fonctionnel et bien connecté.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Construit en 1968, le bâtiment dispose d’une structure en béton, d’un toit plat multicouche, de bureaux lumineux et d’espaces de réunion. L’ensemble est équipé en électricité, eau, gaz de ville, parking, et climatisation au deuxième étage. Le bâtiment est à réhabiliter, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’entreprise.