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Immeuble de bureaux 1 260 m² à vendre ou à louer – Montivilliers (76)

Immeuble de bureaux de 1 260 m² à vendre ou à louer à Montivilliers, surface modulable en lots selon vos besoins professionnels.

Description du bien

Immeuble de bureaux à Montivilliers, dune surface totale de 1 260 m², avec possibilité de division selon vos projets d’implantation.

Ce bien se compose de deux niveaux comprenant une vaste entrée avec sanitaires, ainsi que quatre espaces de bureaux de 315 m² chacun, pouvant être configurés en open space ou cloisonnés.

Il bénéficie d’un grand parking privatif et d’une localisation pratique, à proximité des principaux axes routiers de l’agglomération havraise.

Sa configuration offre une flexibilité d’usage adaptée aux besoins des entreprises tertiaires ou de services recherchant un emplacement à fort potentiel.

Surface du bien

Immeuble de bureaux de 1 260 m² sur un terrain de 2 970 m², composé d'un espace accueil avec sanitaires au rez-de-chaussée et de 4 espaces bureaux d'environ 315 m² chacun à l'étage.

Localisation

Le bâtiment est idéalement situé à Montivilliers, commune dynamique de l’agglomération havraise, à proximité immédiate de la Rocade Nord et de la voie express.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

L’immeuble, réparti sur deux niveaux, comprend une grande entrée avec sanitaires ainsi que quatre espaces de bureaux d’environ 315 m² chacun. Les plateaux sont aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés, offrant une grande modularité et une configuration adaptable selon les besoins.

Implanté sur une parcelle de 2 970 m², il dispose de 41 places de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs, garantissant un accès pratique au quotidien.

L’ensemble est très bien entretenu : la toiture a récemment été rénovée, la VMC a été remplacée, et le ravalement extérieur a été réalisé il y a une dizaine d’années.