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Site industriel et logistique de 8 700 m² à vendre ou à louer à Betton (35), quais, grande hauteur et froid positif/négatif, au nord de Rennes.
Site industriel et logistique de 8 700 m² à vendre ou à louer à Betton (35). Entrepôt 7 700 m², 1 000 m² de bureaux, quais, froid positif/négatif, foncier 1,2 ha. Au nord de Rennes.
Description du bien
À vendre ou à louer à Betton (35), site industriel et logistique de 8 700 m² sur un foncier clôturé d’environ 1,2 ha, à 5 minutes de la rocade nord de Rennes. L’ensemble se compose d’un entrepôt d’environ 7 700 m² et de 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux. Prestations logistiques complètes : quais niveleurs multiples, accès plain-pied, hauteur libre de 4 à 9,5 m, équipements froid positif et négatif opérationnels, voirie lourde pour trafic poids lourds. Site sécurisé et fonctionnel, idéal pour une activité de stockage ou de logistique avec besoins froid possibles. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Surface du bien
Localisation
Situé à Betton (35), au nord de Rennes, à 5 minutes de la rocade nord et avec un accès rapide à l'A84. Desserte en transports en commun à proximité (arrêt de bus à 4 minutes à pied). Betton, commune dynamique de Rennes Métropole, offre une adresse stratégique pour une activité logistique ou industrielle bénéficiant de la proximité immédiate de la capitale bretonne.
Localisation
Conditions d'acquisition
Caractéristiques / Atouts
Surface totale de 8 700 m² sur foncier clôturé d'environ 1,2 ha avec voirie lourde bitumée et parkings VL. Entrepôt d'environ 7 700 m² à isolation double peau, hauteur libre de 4 à 9,5 m, quais niveleurs multiples et un accès plain-pied par porte sectionnelle électrique. Équipements froid positif et négatif opérationnels. Environ 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux : bureaux, salles de réunion et de pause, sanitaires et douches. Site sécurisé et fonctionnel. DPE en cours.
