0185537921
Locaux d’activité et bureaux de 3 276 m² à louer à Rennes (35), ZI Sud-Est, en un seul tenant, rénovation possible
Locaux d’activité et bureaux de 3 276 m² à louer à Rennes (35), ZI Sud-Est, en un seul tenant. Bien existant, rénovation possible, proximité rocade et métro ligne A.
Description du bien
À louer à Rennes (35), au sein de la ZI Sud-Est, immeuble d’activité avec bureaux d’accompagnement développant 3 276 m² en un seul tenant. Bien existant disponible immédiatement en totalité, avec possibilité de rénovation et de réaménagement selon vos besoins. Composition : 2 893 m² d’activité et 383 m² de bureaux sur deux niveaux. Configuration adaptée à une PME industrielle, artisanale ou de distribution recherchant un outil de production ou de stockage doté de bureaux intégrés. Bail commercial. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Surface du bien
Localisation
Situé à Rennes (35), au sud-est de la ville, dans un secteur d'activités historique de la métropole rennaise. À proximité immédiate de la rocade (N136) et du centre-ville, à 4 km de la gare de Rennes et à moins de 10 km de l'aéroport de Rennes-Bretagne. Desserte en transports en commun assurée par le métro ligne A et 4 lignes de bus (C1, C2, 11 et 67), un atout réel pour l'accessibilité des collaborateurs et visiteurs.
Localisation
Conditions d'acquisition
Caractéristiques / Atouts
Immeuble d'activité de 3 276 m² en un seul tenant au sein d'une copropriété : 2 893 m² à usage principal d'activité et 383 m² de bureaux sur deux niveaux (222 m² en RDC et 161 m² à l'étage). Disponible immédiatement en totalité. Possibilité de rénovation et d'upgrade technique selon les besoins du preneur (rénovation des bureaux, déplafonnement de la partie activité, pose de bardage en façade) pour adapter l'immeuble aux standards actuels. Bail commercial. DPE en cours.
