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Plateforme industrielle et logistique neuve de 27 054 m² à Gaël (35), 4 cellules divisibles dès 6 107 m², BREEAM Excellent
Plateforme industrielle et logistique neuve de 27 054 m² à Gaël (35), 4 cellules divisibles dès 6 107 m². BREEAM Excellent, photovoltaïque, double accès PL. Livraison T4 2027.
Description du bien
À Gaël (35), au sein du Parc d’Activité Le Chêne, plateforme industrielle et logistique neuve de 27 054 m² sur un foncier d’environ 64 375 m² avec double accès poids lourds et VL. Programme destiné aux activités logistiques et industrielles, divisible en 4 cellules de 6 107 à 6 636 m² à partir de 6 107 m², avec 4 plots bureaux. Prestations environnementales de haut niveau : certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity visées, centrale photovoltaïque en toiture. Localisation sur la D166 (axe Saint-Malo-Vannes). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Surface du bien
Surface totale : 27 154 m² Divisibilité : 6 107 m² Terrain : 64 375 m²
Localisation
Situé à Gaël (35), au sein du Parc d'Activité Le Chêne, sur la D166 (axe Saint-Malo-Vannes). Le site bénéficie d'un raccordement fret (gare de La Brohinière-Gaël sur la ligne Paris-Brest), avec Rennes à environ 45 km, aéroport et TGV accessibles. Un environnement d'entreprises industrielles, de transport et de services, dans un secteur logistique en développement à l'ouest de Rennes.
Localisation
Conditions d'acquisition
Caractéristiques / Atouts
Programme neuf de 27 054 m² de surface de plancher sur un foncier d'environ 64 375 m², à usage logistique et industriel. 4 cellules de 6 107 à 6 636 m², divisibles à partir de 6 107 m², complétées de 4 plots bureaux. Double accès poids lourds et VL. Certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity visées, centrale photovoltaïque en toiture. Calendrier prévisionnel : autorisations PC/ICPE obtenues au printemps 2026, démarrage des travaux fin 2026, livraison prévue au dernier trimestre 2027. Non soumis au DPE.
