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Local industriel de 12 635 m² à vendre ou à louer à Sainte-Pazanne (44), sur parcelle de 24 000 m², quais et accès PL performants
Local industriel de 12 635 m² à vendre ou à louer à Sainte-Pazanne (44), sur parcelle de 24 000 m². Atelier 11 325 m², bureaux rénovés, quais niveleurs, hauteur jusqu’à 9 m. Disponible.
Description du bien
À vendre ou à louer à Sainte-Pazanne (44), local d’activité indépendant de 12 635 m² implanté sur une parcelle d’environ 24 000 m². L’ensemble se compose de 11 325 m² d’atelier et stockage et de 1 310 m² de bureaux et locaux sociaux rénovés. Site fonctionnel parfaitement adapté à une activité industrielle, logistique ou de production nécessitant de vastes surfaces et des accès poids lourds optimisés. Hauteur libre de 4 à 9 m, 3 quais niveleurs, portes sectionnelles motorisées. Disponibilité immédiate. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Surface du bien
Surface totale : 12 635 m²
Surface bureaux : 1 310 m²
Surface atelier : 11 325 m²
Terrain : 24 000 m²
Localisation
Situé à Sainte-Pazanne (44), au sud-ouest de Nantes, dans un secteur bénéficiant d'un bon accès au pays de Retz et à la métropole nantaise. Sainte-Pazanne, commune dynamique desservie par la ligne ferroviaire Nantes-Pornic, offre un positionnement adapté à une activité industrielle ou logistique recherchant de vastes surfaces à proximité de l'agglomération.
Localisation
Conditions d'acquisition
Caractéristiques / Atouts
Local d'activité indépendant de 12 635 m² sur parcelle d'environ 24 000 m². Atelier de 11 325 m² à structure métallique : bardage double peau, toiture bac acier isolée, dalle béton industrielle, hauteur libre de 4 à 9 m, triphasé, air comprimé, aérothermes gaz, éclairage néons, puits de lumière et sheds. Accès logistiques : 3 quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées, 2 portes sectionnelles motorisées, 1 porte latérale coulissante. Bureaux et locaux sociaux de 1 310 m² rénovés en 2016 : climatisation, chauffage gaz, éclairage LED, double vitrage, prises RJ45, baie de brassage, système de sécurité, salle de pause, sanitaires, vestiaires H/F, 2 bornes de recharge électrique. Site indépendant sur foncier maîtrisé, disponible immédiatement. DPE en cours.
