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Local d’activité 1 883 m² à louer ou à vendre à Charolles (71)
Local d’activité rénové de 1 883 m² sur terrain de 9 421 m² à Charolles. Accès RCEA immédiat, ateliers, bureaux et parking. Location ou vente.
Description du bien
Situé à Charolles, au coeur d’une zone industrielle dynamique, ce bâtiment d’activité de 1 883 m² a été entièrement rénové entre 2021 et 2024. Implanté sur une vaste parcelle de 9 421 m², l’ensemble comprend 1 531 m² d’atelier, 123 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu’une mezzanine de stockage de 207 m². Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 300 mètres de la RCEA. Les prestations techniques sont de qualité : ossature métallique, bardage double peau, portail électrique, vidéo surveillance et aire de manoeuvre bitumée. Une partie du terrain reste constructible, offrant des perspectives d’extension. Ce bien est disponible prioritairement à la location, avec une option de vente envisageable.
Surface du bien
Local d'activité de 1 883 m² sur un terrain de 9 421 m² non divisible.
Localisation
Situé dans la zone industrielle de Charolles (71), le long de la RD17 et à 300 mètres de la sortie RCEA. Environnement composé d'entreprises et de zones commerciales.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
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Caractéristiques / Atouts
- Rénové en 2021-2024
- Plain-pied
- Atelier 1531 m²
- Bureaux 123 m²
- Mezzanine 207 m²
- Terrain 9421 m²
- Aire de manoeuvre
- Parking
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Éclairage extérieur
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Accès RCEA à 300m
- Tout à l'égout
