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Entrepôt logistique Classe A de 5 600 m² à louer à Bain-de-Bretagne (35), N137 axe Rennes-Nantes
À louer à Bain-de-Bretagne (35), dernière cellule de 5 600 m² dans une plateforme logistique Classe A livrée 2025, N137 Rennes-Nantes. 5 autodocks, BREEAM Very Good, AutOnom. Prix : nous consulter.
Description du bien
Cellule logistique de 5 600 m² (5 100 m² entrepôt + 500 m² bureaux) au sein d’une plateforme Classe A livrée en 2025, le long de la N137 à Bain-de-Bretagne (35). Dernière cellule disponible. Hauteur sous plafond 11 m, 5 autodocks niveleurs 6 t, cour camions 35 m. Label AutOnom, PV 550 kWc, batteries 400 kWh, PAC haute performance. BREEAM Very Good. ICPE rubriques 1510 et 2925. Prix : nous consulter.
Surface du bien
Surface totale : 5 600 m² Surface bureaux : 500 m²
Localisation
Situé à Bain-de-Bretagne (35), le long de la N137, route nationale 2x2 voies reliant les agglomérations de Rennes et de Nantes. Ce positionnement à mi-chemin des deux métropoles du Grand Ouest offre une localisation idéale pour les activités de transport et de logistique, avec une desserte directe des principaux bassins de consommation bretons et ligériens.
Localisation
Conditions d'acquisition
Caractéristiques / Atouts
Dernière cellule de 5 600 m² au sein d'une plateforme logistique Classe A livrée en 2025, comprenant l'ensemble des prestations d'un entrepôt prime. Composition : 5 100 m² d'entrepôt et 500 m² de bureaux. Hauteur sous plafond de 11 m. 5 autodocks avec quai niveleur 6 t, cour camions de 35 m. Stationnement de 40 places VL et 3 places PL. Démarche énergétique avancée : labellisation AutOnom, centrale photovoltaïque de 550 kWc en autoconsommation, batteries de stockage de 400 kWh, chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur électriques haute performance. Certification BREEAM Very Good. Site classé ICPE, rubriques 1510 et 2925 (enregistrement). DPE en cours.
