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Locaux d’activités 2 185 m² à louer ou à vendre – Avignon (84)

Locaux d’activités de 2 185 m² à louer ou à vendre sur Agroparc à Avignon (84). 12 lots de 135 à 275 m².

Description du bien

Le programme Articité développe 2 185 m² de locaux d’activités répartis en 12 lots, au sein du parc d’activités Agroparc, à Avignon, dans la Communauté d’Agglomération du Grand Avignon.

Les surfaces sont proposées entre 135 et 275 m², à la location comme à la vente.

Le parc dispose d’un accès à l’eau potable et à l’eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d’une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d’un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Il n’y a pas d’embranchement ferroviaire.

Les occupants bénéficient d’un gardiennage mutualisé, de crèches et d’un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services. Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d’une ICPE sur le site Givaudan.

Surface du bien

2 185 m² au total, répartis en 12 lots. Surfaces proposées entre 135 et 275 m².

Localisation

Le programme Articité est implanté au sein du parc d'activités Agroparc, à Avignon (84000), dans la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon, en Vaucluse.

Le parc dispose d'un accès à l'eau potable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Le site n'est pas embranché fer.

Les occupants bénéficient d'un gardiennage mutualisé, de crèches et d'un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• 12 lots de 135 à 275 m²
• Disponible à la location comme à la vente
• Eau potable et eau brute
• Raccordement gaz, branchement direct GRT Gaz possible
• Moyenne tension 20 kVA
• Assainissement collectif
• Très Haut Débit
• Gardiennage mutualisé
• Crèches
• Centre de vie : commerces, restauration, services
• PPRI Durance 2017 : surélévation du bâti de 50 cm selon parcelle
• Présence ICPE (site Givaudan)