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Bureaux 236 m² à louer au Havre (76)

Bureaux de 236 m² à louer au Havre, à proximité de la gare. Plateau aménagé et climatisé au premier étage, avec ascenseur, cuisine et patio arboré.

Ref760790

LE HAVRE

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236 m²

Description du bien

Ce plateau de bureaux de 236 m² occupe le premier étage d’un ensemble situé en entrée de ville du Havre, à proximité immédiate de la gare et desservi par le tramway comme par le réseau de bus. Il est proposé en location pure et se prend clés en main : le plateau est livré aménagé, cloisonné, avec parquet au sol, climatisation, cuisine commune et un patio arboré qui apporte de la lumière et un lieu de pause. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’accès des personnes à mobilité réduite est assuré et les postes de travail sont câblés en RJ45. Les charges comprennent la taxe foncière, le chauffage, l’électricité et les charges de copropriété. Un bien pour une entreprise qui cherche des bureaux immédiatement opérationnels, sans travaux et sans délai, dans un secteur très accessible.

Surface du bien

Plateau de bureaux de 236 m² au premier étage.

Localisation

Le bien se trouve au Havre, au sein d'un centre commercial en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare. Le site est desservi par le tramway et par le réseau de bus.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Loyer annuel de 35 400 € HT HC, soit 100 € le m², et 23 600 € de charges annuelles.

Caractéristiques / Atouts

  • Plateau au premier étage
  • Ascenseur
  • Livré aménagé et cloisonné
  • Parquet
  • Climatisation
  • Cuisine commune
  • Patio arboré
  • Accès PMR
  • Prises RJ45
  • Tramway et bus
  • Gare du Havre à proximité
  • Bail commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie de 2 mois
  • Honoraires d'agence de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Indexation ILAT annuelle
  • Paiement mensuel d'avance
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