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Local d’activités 2 480 m² à louer – Étupes (25)

Bâtiment industriel de 2 480 m² à louer à Étupes (25), zone Technoland : atelier divisible en 7 cellules, 280 m² de bureaux, accès direct A36.

Ref90178

Location

ÉTUPES

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2480 m²

Description du bien

Ce bâtiment industriel de 2 480 m² est proposé à la location sur la zone d’activités Technoland, à Étupes, entre Montbéliard et Belfort.

Il se compose d’un atelier de 2 200 m² pouvant être découpé en 7 cellules et de 280 m² de bureaux, livrés en surface brute non aménagée et divisibles en 4 lots de 70 m² ou 2 lots de 140 m². Les bureaux sont aménagés à la demande du preneur.

De construction récente, le bâtiment présente une structure en bardage métallique, de larges façades vitrées, des portes sectionnelles et une vaste cour pour la circulation et le stationnement. Les fluides sont livrés à l’intérieur des cellules.

Technoland, première zone d’activités de l’agglomération, est desservie directement par l’autoroute A36.

Surface du bien

Bâtiment de 2 480 m² : atelier de 2 200 m² divisible en 7 cellules et bureaux de 280 m² (4 x 70 m² ou 2 x 140 m²) en surface brute non aménagée.

Localisation

Le bâtiment est situé sur la zone d'activités Technoland à Étupes (25460), dans le Doubs, au coeur de l'agglomération de Pays de Montbéliard, entre Montbéliard et Belfort. Technoland est la plus importante zone d'activités de l'agglomération.

Accès autoroutier : A36 (Mulhouse - Besançon) par la sortie n° 9 Sochaux - Exincourt ou la sortie n° 10 Grand-Charmont / Technoland, à quelques minutes.

Distances par la route : Montbéliard à environ 8 km, Delle et la frontière suisse à environ 13 km, gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 16 km, Belfort à environ 19 km, Mulhouse à environ 58 km, Besançon à environ 87 km, aéroport de Bâle-Mulhouse à environ 89 km.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Atelier : 54 € HT/m²/an, fluides livrés à l'intérieur. Bureaux : 96 € HT/m²/an en surface brute non aménagée ; aménagement à la demande, loyer ajusté selon les travaux.