
Le territoire bénéficie d’une localisation stratégique :
- Au cœur d’un bassin européen de 110 millions de consommateurs
- À environ 2h des capitales Paris, Bruxelles et Luxembourg
- Au croisement des axes autoroutiers Amsterdam-Marseille et Berlin-Paris
Le département des Ardennes dispose d’une offre immobilière et foncière variée de l’incubateur en passant par la pépinière d’entreprises et d’espaces de coworking, alliant qualité, accessibilité, prix compétitifs, le tout dans un cadre verdoyant des vallées de la Meuse et de la Semoy.
Une économie performante
Les Ardennes sont depuis toujours un département à forte tradition industrielle. L’économie du département repose traditionnellement sur l’industrie des métaux mais est également ouvert sur l’international grâce à sa localisation et est tourné vers les nouvelles technologies. L’industrie ardennaise est très exportatrice grâce à la performance et au dynamisme des entreprises qui la compose.
La technologie est au cœur de la compétitivité industrielle ardennaise.
Des pôles de compétitivité et d’excellence soutiennent l’innovation technologique des filières d’excellence du territoire : automobile, bioéconomie, matériaux et procédés, fabrication additive, traitement de surface…
Les secteurs clés dans les Ardennes :
1. Le bois
La filière bois tire profit de la forêt qui recouvre 1/3 du département. Elle est essentiellement représentée par des activités de travaux forestiers et de première transformation, située dans la pointe du département.
2. Services et numérique
A 2h de l’Ile-de-France et à moins d’une demi-journée de route de 110 millions d’européens, offrant des avantages fiscaux et une qualité de vie, les Ardennes attirent de nombreuses entreprises du secteur des services et du numérique.
3. Industrie et matériaux
Premier pôle français de production de pièces de forge, d’estampage et de fonderie, le secteur industriel (production et sous-traitance) joue un rôle essentiel dans l’économie ardennaise. L’industrie alimente les marchés de l’automobile, ferroviaire et aéronautique. Le secteur a su se moderniser et se diversifier dans nombres d’activités : plasturgie, quincaillerie et accessoires de bâtiment, connectique, équipement de la maison. Il compte aujourd’hui des entreprises de renommée mondiale. Le secteur représente 21 % des emplois du territoire et compte 15 sites majeurs de plus de 200 salariés.
4. Agroalimentaire
Grâce à une agriculture diversifiée et de qualité, de grandes entreprises de l’agro-industrie sont présentes sur le territoire. Ce secteur se tourne également vers l’avenir et notamment vers la bioéconomie et son pôle de compétitivité. Le secteur agroalimentaire représente presque 10 000 emplois et un chiffre d’affaires de 1 510 millions d’€.
5. Logistique
De par sa localisation, entre France et Europe de l’Ouest et du Nord, le département des Ardennes offre des solutions exceptionnelles pour développer une activité logistique : proximité des grandes capitales européennes, connexions fluviale-ferroviaire-autoroutière.
6. Energies renouvelables
Depuis 2010, les Ardennes se tournent vers le développement des énergies renouvelables.
Le département est devenu une destination de choix pour toute entreprise du secteur du développement durable.
Les Ardennes connaissent un fort développement de ce secteur :
- 35 parcs éoliens installés (850.000 MWh)
- 20 centrales hydroélectriques (60.000 MWh)
- 12 installations biogaz (68.000 MWh)
(Source : Groupe transition énergétique – 2018)
Accessibilité
Le territoire est doté d’infrastructures nombreuses et variées.
- Autoroutes :
– A304 / E420 : vers Bruxelles
– A34 connexions vers Paris – Lyon – Strasbourg / Allemagne et Luxembourg
- Des gares TGV reliées directement à Paris
- Connexion avec les ports de Rotterdam, Anvers et Dunkerque.
- À seulement 2 heures des aéroports internationaux de Paris, Bruxelles et Luxembourg
Avantages fiscaux
Le territoire situé sur les ¾ de sa superficie en zone B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser), offre des exonérations exceptionnelles de charges sociales et fiscales jusqu’à 6 ans.
FAQ – Recherche de terrain industriel ou local d’activité dans les Ardennes (08)
1. Pourquoi implanter son entreprise dans les Ardennes ?
Les Ardennes bénéficient d’une position géographique stratégique au carrefour de l’Europe du Nord et de la France : à 2 heures de Paris, Bruxelles et Luxembourg, au croisement des grands axes autoroutiers Amsterdam-Marseille et Berlin-Paris. Le territoire offre un accès rapide à un bassin de 110 millions de consommateurs européens.
2. Quelle est l’offre immobilière et foncière disponible ?
Les Ardennes proposent une grande variété de solutions immobilières : incubateurs, pépinières d’entreprises, espaces de coworking, bâtiments industriels et fonciers à prix compétitifs. Le tout dans un environnement naturel agréable, au cœur des vallées de la Meuse et de la Semoy.
3. Quels sont les secteurs économiques clés dans les Ardennes ?
Les filières stratégiques du territoire sont :
- Industrie et matériaux (forge, fonderie, plasturgie, connectique),
- Agroalimentaire (10 000 emplois, CA de 1,5 Md€),
- Services et numérique,
- Bois (1/3 du territoire forestier),
- Logistique (position transfrontalière idéale),
- Énergies renouvelables (éolien, hydroélectricité, biogaz).
4. Quel accompagnement pour implanter son entreprise ?
Un accompagnement complet est proposé aux porteurs de projets : recherche de locaux, ingénierie de projet, mise en relation avec les acteurs de l’écosystème local, identification des financements et dispositifs d’aides. Le département soutient activement l’implantation d’activités industrielles, logistiques et innovantes.
5. Quels avantages fiscaux sont proposés dans les Ardennes ?
Le territoire est classé en zone B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser) sur les trois quarts de sa superficie, permettant des exonérations de charges sociales et fiscales jusqu’à 6 ans pour les entreprises éligibles.
6. Comment rechercher un local ou un terrain dans les Ardennes ?
Nous vous accompagnons gratuitement dans votre recherche de terrain industriel dans les Ardennes ou recherche de local d’activité à Charleville-Mézières ou Sedan, selon les besoins de votre projet.
7. Qui contacter pour s’implanter dans les Ardennes ?
Contactez notre équipe pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, confidentiel et gratuit. Nous vous aidons à identifier les solutions d’implantation, les aides mobilisables et les opportunités foncières adaptées à votre projet d’entreprise.