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Parc-d-activites-Gouraud---bureaux-a-louer-a-Soissons
Référence : Ref0263
  • achat
  • location
  • Bureau

Bureaux à louer ou acheter à Soissons (02)

Bureau de 90 m² en Hauts-de-france
02200 SOISSONS, France

Parc d'activités Gouraud - opportunités de bureaux à louer ou acheter à Soissons (02)

Au sein d'un ensemble de bureaux répartis sur trois niveaux, locaux disponibles à l'achat ou à la location, disponibles à partir de 90 m².

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Présentation générale du bien immobilier


Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux à louer ou à vendre à paritr de 90 m²

Les locaux sont situés sur une friche militaire réhabilitée par des architectes de renom, en coeur de ville. Le site est proposé à l'achat ou à la location.

Le parc est adapté pour toutes activités tertiaires, services, centre d'appels : services aux salariés et entreprises : pépinière, espaces coworking, habitat de standing, hôtellerie haut de gamme, conservatoire de musique… 

Aides mobilisables « Territoire Entrepreneur » - plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre projet (aides à l'implantation locales / régionales)

Parc d'activités Gouraud à Soissons

Soissons est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.

Accès direct à la RN31 et RN2, avec un accès direct sans péage au Grand Paris en 45 min, raccordement à autoroutes A1 (Paris-Lille) / A4 (Paris-Strasbourg) / A26 (Lyon-Lille) en 30 min

Gares TGV : Paris-CDG et Eurodisney en 40 min par la route.

Accès à Paris en 1h depuis la gare de Soissons située à 10 minutes (12 AR quotidien).

Aéroport international Paris-CDG en 45 min


Surface du bien immobilier


Surfaces de bureaux / locaux tertiaires de 90 m² à 1 400 m², 3 niveaux de finitions.

Livraison Septembre 2019.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Les prix varient selon l'aménagement des surfaces - Loyer de 130 € hors taxes par m² par an + charges estimatives de 15 € hors taxes par m² et par an.

Prix de vente :

  • locaux livrés bruts : 1 450 euros HT/m²
  • locaux livrés sans cloisonnements : 1 500 euros HT/m²
  • locaux cloisonnés : 1 670 euros HT/m²


Caractéristiques techniques du bien immobilier


PIE vous aide gratuitement et confidentiellement à trouver le bien idéal pour l'implantation de votre entreprise.

3 niveaux de prix selon les finitions :

  • locaux livrés bruts : sol béton, murs doublés enduits sans peinture et plafond béton. Les WC seront réalisés et cloisonnés et les attentes réseaux secs seront disposées en un point.
  • locaux livrés non cloisonnés : sans cloison intérieure. Le sol est carrelé, les faux plafonds sont posés et munis d'éclairage, les murs sont blancs. Les WC seront réalisés et cloisonnés et les attentes réseaux secs seront disposées en un point.
  • locaux livrés cloisonnés : cloisonnés et réseaux distribués selon les demandes, si les travaux sont encore faiblement avancés. Dans le cas contraire, les travaux modificatifs, s'ils sont encore réalisables, seront refacturés au Preneur, en supplément des 1 500 euros/m².

Autres : parking gratuit, restauration possible sur site, fibre optique, accès PMR, etc.

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