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Bureaux de 790m² à louer ou à vendre – Soissons (02)
Opportunité d’implantation à Soissons (02) – espace tertiaire disponible.
790 m² de bureaux dans un plateau modulable sont disponibles à la location ou à l’achat. Les locaux bénéficient d’un environnement propice au développement d’activités tertiaires.
Description du bien
Ce plateau de bureaux au deuxième étage du bâtiment est disponible à l’achat ou à la location. Il dispose d’une surface totale de 790 m², les bureaux sont modulables en fonction de votre projet d’implantation. Les locaux sont situés dans un parc d’activités aux portes du centre-ville de Soissons (02).
Surface du bien
La surface totale des bureaux est de 790 m²
Les locaux sont modulables et aménageables selon vos projets d'implantation.
Localisation
Les bureaux sont placés rue du Président René Coty, aux portes du centre-ville de Soissons.
Ils bénéficient donc d'un accès direct à la RN31 et RN2, connexion gratuite au Grand Paris en 45 min, raccordement à autoroutes A1 (Paris-Lille) / A4 (Paris-Strasbourg) / A26 (Lyon-Lille) en 30 min
- Gares TGV les plus proches : Paris-CDG et Eurodisney en 40 min par la route.
- Accès à Paris par le train depuis la gare de Soissons en 1h (12 AR par jour) - Gare de Soissons à 10 min.
- Aéroport international Paris-CDG en 45 min.
Localisation
Conditions d'acquisition
Le loyer des bureaux est de 98 750€/an (HT), soit 8 229€ /mois.
Le prix de vente des locaux s'élève à 908 500€ (HT), soit 1 150€/m².
Caractéristiques / Atouts
Situé sur un parc d'activités de 300 salariés, services et transports à proximité, plateau modulable, puissance électrique de 630 kVA, alimentation en gaz naturel, sécurisé, adapté PMR, pré-câblé, réseau séparatif d'assainissement, fibre optique, parking.
