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location-bureaux-metz-57
Référence : ref5774
  • location
  • Bureau

Présentation générale du bien immobilier


Services :

  • Accueil avec hôtesse.
  • Accès personnes mobilité réduite.
  • Fibre.

Localisation

  • Bus : LEMET – toutes lignes à la gare.
  • Gare : à 2 mn à pied de la gare SNCF.
  • Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
  • Aéroport : de Metz Nancy à 25 min environ.


Surface du bien immobilier


Trois plateaux de bureaux refaits à neuf selon agencement du preneur, divisibles dès 20 m² environ, + 55 m² de bureaux en
RDC -PMR 1 257 m²
Parking sous-sol privatif 44 places
Parking extérieur 2 places


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer au m² : 120,00 €/m²/an
Régime fiscal : TVA
Prov. charges/an : 32,00 € m²/an
Taxe foncière : 8,00 € m²/an

  • Type opération Bail 3-6-9 Ans.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
  • Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
  • Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
  • Paiements honoraires : à la signature du bail.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Source chauffage : gaz.
  • Type chauffage : collectif.
  • 2 ascenseurs.
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale.
  • Eclairage bureaux : luminaires encastrés.
  • Sols : dalles thermoplastiques.
  • Plinthes techniques en périphérie.
  • 12 sanitaires : privatif(s) PMR.
  • Local informatique climatisé.
  • Murs : toile de verre.
  • Parkings sous-sol.

Etat des locaux : rénové.
Etage R+3 / R+4 / R+5.
Classif. ERP possible.
DPE : non fourni

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