Présentation générale du bien immobilier
Parc d'activités du Plateau - Ploisy / Courmelles
Parcelles de terrains situées en zone industrielle, divisibles à partir de 10 000 m² jusque 40 ha d'un seul tenant. Disponible immédiatement à l'achat.
Zone d'activités du Plateau : une localisation idéale, en bordure de la RN2 en direction de Paris.
Ploisy se situe à proximité de Soissons, en vitrine de la RN2, 2x2 voies gratuites, 45 min aéroport Paris CDG, 12 trains quotidiens vers Paris, 1h30 de trajet, aérodrome sur site.
Surface du bien immobilier
Surface totale : 80 ha de terrains industriels.
Parcelles divisibles à partir de 10 000 m².
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Coût d'acquisition des terrains : 35€ HT/m² pour les fonciers inférieurs à 5 ha.
Pour les fonciers supérieurs à 5 ha : 29€ HT/m².
Zonage d'aides : Aides à Finalité Régionale (AFR), prime à l'aménagement du territoire, etc.
Caractéristiques techniques du bien immobilier
Situé sur la zone d'activité du Plateau, parc conçu dans une démarche environnementale, présence d'activités industrielles, logistiques, liées à l'ESS, etc...
Equipements : électricité , gaz naturel, eau potable, réseau séparatif d'assainissement, station d'épuration, fossés et bassins existants pour les eaux pluviales, réseau incendie, fibre optique.
Le site peut également accueillir des activités classées ICPE SEVESO seuil haut.
- COS de 50% maxi
- Hauteur max. de construction : entre 29 et 36 m (en fonction de la localisation)
- Foncier libéré des fouilles archéologiques
- Terrains stables (sable limoneux / calcaire crayeux)
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