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Location d’Entrepôts dans le Val-d’Oise (95)
Le service Pôle Implantation Entreprises liste à la place des dirigeants d’entreprise les solutions immobilières et foncières les plus adaptées selon les contraintes de leur société.
Ce service est disponible partout en France métropolitaine de manière gratuite.
Cette aide aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps précieux lors de la démarche de recherche. De plus, cela leur permet d’obtenir une sélection large et exclusive d’offres immobilières et foncières d’entrepôts.
Location Entrepôt dans le Val-d’Oise : Tout savoir
La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une option intéressante. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions appropriées avant de louer un entrepôt : quel bail opter, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises catalogue des offres d’entrepôts à louer dans le Val-d’Oise selon les critères de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.
Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités
Louer un entrepôt dans le Val-d’Oise ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :
• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y déposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus judicieux de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour convoyer les marchandises rapidement et avec une plus grande simplicité.
• Les loyers sont globalement bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.
Où louer son entrepôt logistique ?
Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.
Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose le Val-d’Oise en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique le Val-d’Oise vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.
Louer un entrepôt dans le Val-d’Oise : ce qu’il faut savoir
Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :
• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local disponible. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.
Location d’un entrepôt : quid du bail ?
Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)
Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.
