0189433219
Location d’Entrepôts à Calais
Pôle Implantation Entreprises liste pour le compte des porteurs de projets les meilleures offres immobilières et foncières selon les critères de leur entreprise sur tout le territoire français.
Ce soutien gratuit aux chefs d’entreprises leur permet de gagner un temps précieux lors de la démarche de recherche et de recevoir des sélections exclusives de biens immobliers et fonciers à Calais.
Pourquoi louer un entrepôt à Calais ?
Premièrement, il est préférable de payer un loyer correct à Calais plutôt que de construire un entrepôt à un coût élevé.
Dans le secteur de la logistique, le terrain/foncier est particulièrement recherché. Les terres arables sont épargnées lorsqu’un entrepôt est mis en location. Des emplois sont créés par les entrepôts/bâtiments de stockage/hangars, en particulier à Calais.
En France, il est aujourd’hui assez simple de construire/bâtir/édifier des entrepôts. L’Etat promeut activement cette participation à l’aménagement du territoire, notamment à Calais qui offre/possède des terrains disponibles.
Certaines organisations et certains hommes politiques sont toutefois favorables à l’obligation de reprendre/louer les hangars de stockage/entrepôts existants avant d’en construire de nouveaux. Le secteur de la logistique est soumis à la loi classent les installations pour la protection de l’environnement.
Afin de préserver le terrain, les entrepôts sont construits sur d’anciennes zones/friches commerciales ou industrielles. Pour les responsables locaux, il est plus simple de revitaliser une ancienne zone/friche commerciale que de dépolluer/assainir une ancienne friche industrielle. 97% de l’espace de stockage/entrepôts est actuellement occupé en France.
Choisir la location d’un entrepôt à Calais plutôt que d’en construire un nouveau permet :
- De protéger l’environnement.
- D’économiser des terres agricoles.
- De réduire les coûts de transport.
- D’obtenir un loyer moins cher que le prix de la construction d’un nouveau bâtiment.
- D’éviter les conflits avec d’autres règles d’utilisation des sols (projets de travaux publics et nouveaux logements/appartements/maisons).
- Gagner du temps. L’obtention des permis environnementaux prend beaucoup de temps en plus de l’obtention de l’autorisation d’urbanisme.
Pour cette raison, il est plus intéressant de louer un entrepôt que d’en créer un nouveau.
Quels sont les différents types d’entrepôts en location à Calais ?
À Calais notre équipe vous propose des bureaux ainsi que des entrepôts/structures de stockage.
Vous trouverez ci-dessous les annonces d’entrepôts/hangars/bâtiments logistiques ou de locaux d’activités qui sont disponibles à la location/louer à Calais.
Le loyer varie en fonction de l’usage, de la surface, de l’emplacement, de la présence d’un quai, des bureaux, de la plate-forme et de la ville :
- Entrepôts logistiques à louer à Calais.
- Entrepôts industriels à louer.
- Entrepôts équipés de bureaux.
- Entrepôts avec quai de chargement/déchargement.
- Location d’entrepôts frigorifiques.
- Location de locaux d’activités.
En fonction de leurs objectifs commerciaux, notre service national gratuit d’aide à l’implantation d’entreprises recherche pour ses partenaires les meilleures offres immobilières et foncières dans toute la France, y compris à Calais.
Grâce à ce service, les entreprises peuvent trouver plus rapidement des annonces d’immobilier d’entreprise répondant à leurs besoins : un bureau, un entrepôt à louer, un bâtiment à usage commercial, une zone industrielle, un parking, une plateforme logistique avec un quai, etc.
Les besoins de l’entreprise déterminent la recherche et la sélection d’un entrepôt à louer :
- Un entrepôt pour le stockage de matières premières.
- Un entrepôt pour le stockage de produits finis.
- Un entrepôt pour la livraison des produits.
- Un endroit pour garder des choses pour un stockage à moyen ou long terme.
- Le nombre nécessaire de quais de chargement et de déchargement.
- La présence de locaux administratifs dans le bâtiment.
- Un local dédié au personnel.
- Le loyer nécessaire.
Où louer un entrepôt à Calais ?
Du fait de leur taille/surface les entrepôts sont souvent localisés dans les banlieues/zones périurbaines/friches industrielles/zones commerciales des grandes villes. Et à proximité immédiate des grandes voies de communication. Principalement des axes autoroutiers, des gares ferroviaires TGV ou régionales et des aéroports.
Les usines géantes que sont les entrepôts/bâtiments de stockage/hangars, notamment ceux de l’entreprise Amazon se sont développés selon la logique des zones commerciales.
Leur construction/développement a eu un impact parfois non-négligeable sur l’environnement et la dévitalisation de certains territoires comme à Calais. D’où la recherche actuelle d’anciennes parcelles cultivables et d’anciennes friches/zones industrielles.
Le loyer reste moins cher à Calais pour un entrepôts/bâtiments de stockage/hangars loué en zones de revitalisation rurale (ZRR).
Quel type de bail pour la location d’entrepôt ?
Lors de la location d’un bâtiment/hangar/local à des fins de stockage, les conditions de bail différentes s’appliquent par rapport à la location d’un local commercial.
Si l’entrepôt n’est pas un emplacement commercial, l’entreprise n’est pas soumise aux conditions du bail commercial 3/6/9.
L’entrepôt/bâtiment/local/hangar sera loué dans le cadre du bail professionnel pour les besoins de stockage.
Il sera couvert par un contrat formel entre le propriétaire du bâtiment et la société qui loue l’espace. Il comprendra des détails sur la durée du bail ainsi que sur le loyer, les frais et les impôts fonciers. A Calais, les loyers des entrepôts en location restent accessibles.
Implantez votre entreprise à Calais
Profitez des capacités de Calais en matière de croissance économique pour y développer votre entreprise.
Les trois principaux secteurs économiques à Calais sont l’industrie, les services et l’agriculture. La région offre plusieurs subventions et aides aux entreprises.
Nous sommes toujours disponibles si vous avez besoin d’informations sur la location d’entrepôts à Calais .
C’est quoi un entrepôt de stockage ?
Un entrepôt est un lieu/local/hangar/bâtiment/magasin où les biens/marchandises/produits sont stockés/entreposés/déposés temporairement.
L’administration globale/totale/complète d’un entrepôt comprend la gestion des stocks et des flux. Elle comprend également la gestion de ses ressources en personnel et de la productivité de l’entrepôt.
Un entrepôt est un bâtiment/hangar/local/magasin qui est géré/administré/piloté par un logiciel WMS (Warehouse Management System) afin de contrôler les flux entrants (entrées des marchandises/produits et les flux sortants (sorties des marchandises/produits. Chaque référence (aussi appelée “ref”) est enregistrée dans le programme WMS.
La location d’un entrepôt divisible avec bureaux/cellules/bâtiments/hangars/salles d’exploitation/locaux est la pierre angulaire de l’industrie logistique française. Le prix de la location d’un entrepôt à Calais varie en fonction de l’endroit où il se trouve. Les loyers à Calais sont corrects.
Le secteur de la logistique à Calais
Il y aura 87 millions de mètres carrés d’entrepôts disponibles à vendre/acheter ou à louer/la location en France.
Selon l’AFILOG (Association des métiers de la logistique), plus de 1,5 million de mètres carrés d’entrepôts sont construits/édifiés/érigés chaque année en France, y compris à Calais.
Il y a beaucoup d’entrepôts dans tout le pays équipés de bureaux/locaux. Ils sont nombreux en dans des zones rurales.
La population, les entrepreneurs, les élus et les logisticiens/professionnels ont raison d’exiger que de nouveaux entrepôts soient construits/édifiés/érigés à Calais. Le paysage des départements et régions françaises se modifie du fait de ces constructions/hangars/magasins/implantations/bâtiments, notamment à Calais.
Une quantité croissante de terres/surfaces agricoles était déjà utilisée pour le stockage logistique avant le développement de la grande distribution qui a généré/engendréla construction/édification d’innombrables bâtiments/locaux/hangars/magasins.
Ensuite, les deux phénomènes suivants ont accéléré la croissance/augmentation/hausse du nombre d’entrepôts disponibles à la location/louer :
- Un changement dans les outils/activités de la production. Afin de relier les lieux de fabrication et de vente des biens de consommation, la logistique est nécessaire.
- La sous-traitance. Contrairement au nombre infime de méga/grandes/grosses usines qui existaient dans le passé, il y a maintenant beaucoup d’unités de production/fabrication/confection dispersées dans le monde entier. Il faut une logistique pour les relier, ce qui nécessite des entrepôts de tailles et d’envergures différentes.
Le développement le plus récent de la logistique est le commerce électronique. Et pas seulement Amazon. De nombreuses entreprises/sociétés/firmes/organisations ajoutent un local/espace pour le personnel tout en développant leur entrepôt logistique. Une entreprise doit pouvoir intégrer ses flux et sa distribution afin de pérenniser/perpétuer son activité dans le temps.
Il existait auparavant des locaux de stockage/entrepôts/hangars/bâtiments de stockage distincts à Calais pour les hypermarchés, les supermarchés, les centres-villes et les entreprises du BTP. L’espace de stockage a été étendu pour s’adapter à ces activités.
Grâce à la division de la zone de stockage/entreposage/emmagasinage, il est désormais possible de livrer différents formats de magasins en utilisant une seule infrastructure logistique. La mutualisation des flux permet de diminuer/abaisser/réduire le coût du transport et du stockage.
La prise en compte des problématiques environnementales est réel. L’optimisation des flux de distribution entraîne/provoque/engendre une artificialisation des sols moins importante.
Louer un entrepôt : des emplois sauvegardés à Calais
Le secteur de la logistique (10 % du PIB français) emploie deux millions de personnes, dont 50 à 100 000 sont des travailleurs temporaires. Les emplois répertoriées ici sont non délocalisables/locaux.
Une source locale de nouveaux emplois est constituée par les entrepôts/hangars/bâtiments utilisés pour la logistique. Une installation logistique permet de maintenir des emplois dans des endroits éloignés. C’est une priorité absolue pour les élus de Calais.
Pour répondre à la demande, la Région Grand Est, par exemple, finance une formation de cariste. Des programmes de formation similaires ont été créés/lancés à Calais. Désormais, les habitants du département peuvent tout de suite postuler à des emplois/postesà proximité.
Les entrepôts ont également changé notre société/pays. Ils permettent la préservation/défense/conservation/sauvetage de la classe ouvrière dans les zones rurales. Cette industrie a remplacé le cadre traditionnel de l’usine pour les travailleurs. Désormais, ce sont des flux, et non plus des objets, qui sont créés par les ouvriers.
Les études d’AFILOG montrent qu’en France, 10 000 mètres carrés d’espace logistique peuvent créer 75 emplois/postes :
- 78% des salariés des entrepôts sont des ouvriers.
- 90% des contrats sont à long terme.
- 86% des contrats sont à temps plein.
- 20% de femmes.
- Peu d’emploi temporaire.
