Location d’Entrepôts dans le Pas-de-Calais (62)

Pôle Implantation Entreprises implanté à Vannes et à Lyon, vient en aide aux porteurs de projet, dans leur projet d’implantation d’entreprise, lors d’une création ou bien un développement d’entreprise.

Pour eux, nous détectons des solutions immobilières et foncières les plus adaptées à leurs besoins et contraintes, concernant leur projet de développement en France métropolitaine.

Cette aide gratuite, est co-financé par nos territoires partenaires.

Location Entrepôt dans le Pas-de-Calais : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques indispensables quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, liste les meilleures offres de location d’entrepôts dans Pas-de-Calais selon les critères de leur entreprise. Ce soutien complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts dans le Pas-de-Calais ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y entreposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de entreposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour faciliter l’acheminement des biens
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

S’implanter dans le Pas-de-Calais vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour déployer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région du Pas-de-Calais attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt dans le Pas-de-Calais : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts disponibles peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans le département du Pas-de-Calais

Pour simplifier vos démarches et favoriser vos recherches d’entrepôt, nous détectons, puis vous proposons gratuitement et de manière exclusive les entrepôts d’activités ou logistiques qui s’ajustent à vos projets d’implantations.

Retrouvez ci-dessous une échantillon de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles dans le Pas-de-Calais:

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Implantez votre société dans le Pas-de-Calais – 52

Développez votre activité dans le département du Pas-de-Calais, et bénéficiez des atouts du celui-ci ainsi que de la région Hauts-de-France, en matière de développement économique.

Le Pas-de-Calais situé à environ 150 km de Paris, bénéficie de l’axe Paris-Benelux et de l’axe Tunnel sous la Manche-Vallée du Rhône.

Au de-là d’une localisation avantageuse, il s’agit d’un territoire stratégique puisque concerné par un projet d’envergure internationale, à savoir : la réalisation du canal Seine-Nord Europe, une liaison fluviale à grand gabarit permettant de relier les grands canaux du Benelux au Bassin de la Seine, avec l’aménagement d’une plate-forme multimodale de grande envergure sur la Commune de Marquion.

De plus le département joue un rôle économique majeur grâce à une industrie encore très présente et le développement de la logistique plus important qu’ailleurs.

Vous pouvez prendre contact, pour davantage d’informations sur la location ou l’achat d’entrepôt partout en France métropolitaine.

+33 (0)1 85 53 76 08

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