Locaux d’activités à louer à Soissons (02)

A louer, locaux d’activités en zone mixte à Soissons (02)

Les locaux disposent d’une excellente accessibilité et localisés en bord d’axes passants. Ils offres une surface de 1320 m², divisibles selon votre projet d’implantation. 

Description du bien

Locaux implantés en zone mixte commerce / habitations dans la mouvance du Parc des Moulins et de la zone de l’Archer.

Accès aisé au centre ville et à la rocade.

Surface du bien

Surface totale des locaux d'activités : 1 320 m² divisibles.

Localisation

Situé rue Salvadore Allende - le site bénéficie d'une exposition idéal, en bordure des axes passants.

Accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 minutes des autoroutes A4 et A26.

A seulement 45 minutes de l'aéroport Paris CDG, 5 minutes de la gare SNCF de Soissons, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30).

Conditions d'acquisition

Le loyer global de ces locaux d'activités : 66 000€ par an, hors taxes et hors charges, soit 50€ par m² et par an, hors taxes et hors charges.

Disponibilité immédiate.

Caractéristiques / Atouts

Surface commerciale composée : 

• d'un showroom,
• d'un magasin,
• d'un atelier.
  

Bâtiment entièrement rénové en 1997.

• Façade vitrée d'environ 36 ml,
  
• Showroom carrelé et chauffé par le sol,
  
• Faux plafond,
  
• 3 Portes sectionnelles,
  
• Bardage double peau,
  
• Couverture bac acier double peau,
  
• Hauteur sous poutre 5 m,
  
• 40 places de parking.