Locaux d'activités à louer à Soissons (02)
A louer, locaux d'activités en zone mixte à Soissons (02)
Les locaux disposent d'une excellente accessibilité et localisés en bord d'axes passants. Ils offres une surface de 1320 m², divisibles selon votre projet d'implantation.
Location
SOISSONS
Nous consulter
1320 m2
Description du bien
Locaux implantés en zone mixte commerce / habitations dans la mouvance du Parc des Moulins et de la zone de l'Archer.
Accès aisé au centre ville et à la rocade.
Surface du bien
Surface totale des locaux d'activités : 1 320 m² divisibles.
Localisation
Situé rue Salvadore Allende - le site bénéficie d'une exposition idéal, en bordure des axes passants.
Accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 minutes des autoroutes A4 et A26.
A seulement 45 minutes de l'aéroport Paris CDG, 5 minutes de la gare SNCF de Soissons, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30).
Conditions d'acquisition
Le loyer global de ces locaux d'activités : 66 000€ par an, hors taxes et hors charges, soit 50€ par m² et par an, hors taxes et hors charges.
Disponibilité immédiate.
Caractéristiques / Atouts
Surface commerciale composée :
- d'un showroom,
- d'un magasin,
- d'un atelier.
Bâtiment entièrement rénové en 1997.
- Façade vitrée d'environ 36 ml,
- Showroom carrelé et chauffé par le sol,
- Faux plafond,
- 3 Portes sectionnelles,
- Bardage double peau,
- Couverture bac acier double peau,
- Hauteur sous poutre 5 m,
- 40 places de parking.
