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Locaux d'activités divisibles - Billy-sur-Aisne (02)

S'implanter à Soissons (02) - Location de locaux commerciaux divisibles

Huit cellules de 250 m² sont disponibles à la location, pour 2 000 m² disponibles au total. Les locaux sont idéalement situés, dans un environnement commercial dynamique à Billy-sur-Aisne (Aisne - 02).

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Ref0249

PIT caractéristiques

Location

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BILLY SUR AISNE

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2000 m2


Description du bien

Immobilier d'entreprises à proximité de Soissons

Les locaux sont implantés dans un environnement commercial dynamique.

Situés en entrée de ville, vitrine de la RN31 direction Reims, ainsi que sur l'embranchement de la RN2 direction Paris.

Surface du bien

Surface des locaux d'activités : 2 000 m²

Les locaux sont divisibles, en 8 cellules de 250 m²

Surface totale du site : 12 750 m²

Localisation

Local situé en entrée de ville de Soissons, route de Reims.

Bénéficiant d'un très bon visuel sur un axe très passant (flux : 15 000 véhicules par jour).

Accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, à 30 minutes des autoroutes A4 et A26, 45 minutes de l'aéroport Paris CDG.

A 5 minutes de la gare de Soissons, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30).

Conditions d'acquisition

Loyer annuel de ces locaux commerciaux : 240 000€ hors taxes et hors charges, soit 120€ hors taxes et hors charges par m² par an.

Caractéristiques / Atouts

8 cellules de 250 m² chacune, superficie en fonction des besoins.

Pour chaque cellule :

  • Travées de 24m x 10m
  • Hauteur sous ferme 4m10/6m²
  • Vitrine de 6 ml avec porte double vantaux
  • Charpente métallique
  • Bardage simple peau et double peau- Toiture fibro-ciment

Présence d'un parking.

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