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Local d'activités de 500 m² à louer - Villeneuve Saint-Germain

Location d'un local d'activité d'une surface de 500 m² à Villeneuve Saint-Germain (02)

Située près de Soissons, une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise dans l'Aisne.

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Ref0235

PIT caractéristiques

Location

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VILLENEUVE SAINT GERMAIN

PIT caractéristiques

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PIT caractéristiques

500 m2


Description du bien

Zone d'activités historique du Grand Soissons.

Située en entrée de ville, vitrine de la RN31 direction Reims, et sur l'embranchement de la RN2 direction Paris.

Batiment en bon état général et lumineux.

Surface du bien

Surface du bâtiment : 500 m²

Localisation

Immobilier d'entreprises - Parc d'activités des Etomelles

Le parc d'activités des Etomelles se situe à Villeneuve-Saint-Germain, en périphérie de Soissons.

Accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 mn A4 et A26, 45 mn aéroport Paris CDG, 5 mn de la gare de Soissons, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30)

Conditions d'acquisition

Loyer Global : 14 400 euros / HT / HC

Loyer Activités : 28,80 euros  / m² / an HT HC

Charges Activités : 3,00 euros / m² / an HT

Caractéristiques / Atouts

  • 25x20m sur 1 portée
  • Hauteur libre 5m
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton lisse
  • Porte sectionnelle 4x4,5 m
  • Trappe de désenfumage
  • Bureau de 20 m² environ
  • Local social : 1 toilette + 1 lavabo environ 12 m²
  • Parking stabilisé sur le côté droit du local.
  • Site clos
  • Construction de 2002

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