Bureaux de 473m² à vendre ou à louer à Soissons (02).

S’implanter à Soissons (02): la solution pour une bonne installation de vos activités.

Bureaux d’une surface de 473m² disponibles, profitant d’un emplacement parfait. Le site dispose de tous les atouts nécessaires au bon développement d’activités tertiaires.

Ref0219

Achat ou Location

SOISSONS

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473 m²

Description du bien

Les locaux s’étendent sur une surface de 473 m².
Les bureaux se trouvent dans un parc d’activités Gouraud situé en coeur de ville de Soissons, sur une friche militaire réhabilitée par l’architecte Soissonnais de renommée internationale WILMOTTE.

Le site se situe est à proximité du centre-ville et dispose d’un accès rapide à une 2×2 voies gratuite ou encore la RN2.

Surface du bien

La surface totale des bureaux est de 473m².

Localisation

L'infrastructure est située sur le parc tertiaire Gouraud.

Plus précisemment les locaux sont placés rue du Président René Coty à Soissons.

Aux portes du centre-ville de Soissons, accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 mn A4 et A26, 45 mn aéroport Paris CDG, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30).

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Prix de vente : à partir de 1 450 € HT le m², soit 685 850€ (HT) l'ensemble.

Tarif dégressif au-delà de 500 m² :

< 500 m² : Loyer 130 €HT/m²/an + 15 € charges (estimation)
> 500 m² : Loyer 100 €HT/m²/an + 15 € charges (estimation)

Prix de vente :

locaux bruts : 1 450 euros HT/m²
locaux finis non cloisonnés : 1 500 euros HT/m²
locaux cloisonnés : 1 670 euros HT/m²

Caractéristiques / Atouts

Situé sur un parc d'activités de 800 salariés, services et transports à proximité, plateau aménageable, puissance électrique de 630 kVA, alimentation en gaz naturel, sécurisé, adapté PMR, pré-câblé, réseau séparatif d'assainissement, fibre optique, parking.