Achat de bureaux aménageables de 473 m² à Soissons (02)

Plateau de bureaux à vendre - Aménagement open-space, bureaux individuels possible

Implantation d'entreprises à Soissons - Parc d'activités Gouraud : 473 m² de bureaux aménageables à destination des sociétés souhaitant développer leurs activités dans l'Aisne.

Ref0219

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SOISSONS

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473 m2


Description du bien

Disponible à l'achat, ce plateau de bureaux aménageable de 473 m² est situé à Soissons, dans l'Aisne.

Parc d'activités Gouraud de Soissons : les bureaux sont implantés dans un parc d'activités situé en coeur de ville, sur une friche militaire réhabilitée par l'architecte Soissonnais de renommée internationale WILMOTTE, côtoyant harmonieusement le patrimoine historique environnant.

Le site se situe est à proximité du centre-ville et dispose d'un accès rapide à une 2x2 voies gratuite ou encore la RN2.

Le service économique de GrandSoissonsAgglomération accompagne le développement de votre projet, votre recherche immobilière, vos besoins en recrutement et formation, vous oriente vers des solutions financières.

Possibilité de subventions de la part de l'Agglomération du Soissonais en fonction du zonage (AFR - Territoire Entrepreneur) et en lien avec les aides de la Région Hauts de France. Plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon les caractéristiques du projet (Prime d'Aménagement du Territoire (PAT), Exonération de la CFE&CVAE, Aides à la création d'emplois ou à la formation des salariés, Exonération temporaire d'Impôt sur les Sociétés (IS) …)

Surface du bien

Surface totale des bureaux : 473 m².

Plateau aménageable au 2ème étage.

Localisation

Immeuble situé sur le parc tertiaire Gouraud.

Adresse précise : rue du Président René Coty à Soissons.

Aux portes du centre-ville de Soissons, accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 mn A4 et A26, 45 mn aéroport Paris CDG, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30).

Conditions d'acquisition

Prix de vente : à partir de 1 450 € HT le m². 

D'autres opportunités sont disponibles au sein de ce bâtiment, à l'achat ou à la location. Les prix varient selon l'aménagement des surfaces.

Tarif dégressif au-delà de 500 m² :  

< 500 m² : Loyer 130 €HT/m²/an + 15 € charges (estimation)
> 500 m² : Loyer 100 €HT/m²/an + 15 € charges (estimation)

Prix de vente :

  • locaux bruts : 1 450 euros HT/m²
  • locaux finis non cloisonnés : 1 500 euros HT/m²
  • locaux cloisonnés : 1 670 euros HT/m²

Caractéristiques / Atouts

Situé sur un parc d'activités de 800 salariés, services et transports à proximité, plateau aménageable, puissance électrique de 630 kVA, alimentation en gaz naturel, sécurisé, adapté PMR, pré-câblé, réseau séparatif d'assainissement, fibre optique, parking.

Contactez nos correspondants locaux, spécialistes du marché immobilier sur la région de Soissons, pour recevoir une offre 'clé en main' !

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