Local d'activités 1200m² à louer - Beauchamp (95)

Dans parc d'activités local à louer non divisibles (95)

Ce local de 1200m² aux loyers attractifs, est proche des axes autoroutiers de l'A15 et de l'A115.

ref9529

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BEAUCHAMP

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Description du bien

Local disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter, services de recherche immobilière et conseils gratuits pour les entreprises.

Surface du bien

Bâtiment à la location de 1 200m² non divisibles.

Localisation

Localisation

Beauchamp est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Proche de l'A15 et de l'A115, à seulement 30 min de Paris et de l'aéroport Paris CDG.

  • RER C "Montigny-Beauchamp"
  • SNCF gare de Montigny-Beauchamp

Conditions d'acquisition

Loyer activités : 55,00€/m²/an HT HC

Charges : incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie, l'éclairage extérieur, l'entretien par un préposé logé sur le site, l'eau pour les parties communes.

Frais de vidéo-surveillance + maître-chien : Selon les lots

Charges : 11,00€/HT/m²/an

  • Bail : 3/6/9 ans
  • Régime fiscal : TVA
  • Indexation annuelle : indice ILAT
  • Honoraires : 15% du HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Caractéristiques / Atouts

Hauteur libre min. ss poutre : 4,5m

Hauteur libre max. ss poutre : 12m

Résistance sol : 10T/m²

Lot UP Travée S1 :

  • 1 porte plain pied (5mx4,5m)
  • 1 pont roulant de 12,5T

Lot UP S2-1 :

  •  1 porte plain pied (3mx3m) + 1 quai

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