Local d'activité industriel à louer ( 1500m²) - Saint Ouen L'Aumône (95)

Local d'activité à louer à Saint Ouen l'Aumône (95)

Idéal pour une activité industrielle, ces batiments sont divisés en cellule de 1500 m² qui peuvent être regroupés pour former un local pour grand.

 

Ref95810

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SAINT OUEN L'AUMONE

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1500 m2


Description du bien

Local d'activité de 1500m² à louer dans la ville de Saint Ouen l'Aumône (95), situé sur un site constitué de deux bâtiments indépendants dont chacun possède de 5 et 6 cellules soit 11 au total.

Bâtiments :

  • Structure métallique
  • Hauteur de 8 m sous poutre et hauteur de 4.55m sous mezzanine
  • Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local
  • Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
  • Portes sectionnelles
  • RIA dans chaque cellule, système SSI de type1

Bureaux d'environ 200 m² (RT2012)

185 places de stationnement VL avec 6 places pour les véhicules électriques

Aire de manoeuvre pour les poids lourd.

Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé.

Idéal pour une activité industrielle à l'exception du stockage et d'activité de messagerie/logistique

Surface du bien

Surface cellule de 1500 m² dont environ 280 m² du bureaux 

Hauteur sous poutre 8 m

Localisation

  • Proche A15, de Cergy-Pontoise
  • A 35 km de Paris
  • A 55 min de l'A13

Conditions d'acquisition


Caractéristiques / Atouts

  • Bâtiment de structure métallique
  • Electricité  : 1 tarif jaune par cellule
  • Abonnement gaz individuel
  • Dallage béton surfacé quartz (charge 3T/m²)
  • lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
  • Porte sectionnelle avec niveleurs de quais
  • Porte sectionnelle de plain-pied 
  • Sécurité incendie RIA
  • Toiture végétalisée sur une partie du bâtiment A
  • Séparateur d'hydrocarbures 
  • 185 places de parking (6 pour les véhicules électriques et 37 places avec fourreaux électriques)

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