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Bureaux rénovés de 1 257m² à louer - Metz 57

Bureaux refaits à neuf à louer à partir de 20m² 

Les bureaux sont à 2 min de la gare de Metz, en centre ville.

ref5774

PIT caractéristiques

Location

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METZ

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1257 m2


Description du bien

Services :

  • Accueil avec hôtesse.
  • Accès personnes mobilité réduite.
  • Fibre.

Surface du bien

Trois plateaux de bureaux refaits à neuf selon agencement du preneur, divisibles dès 20 m² environ, + 55 m² de bureaux en
RDC -PMR 1 257 m²
Parking sous-sol privatif 44 places
Parking extérieur 2 places

Localisation

Localisation

  • Bus : LEMET – toutes lignes à la gare.
  • Gare : à 2 mn à pied de la gare SNCF.
  • Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
  • Aéroport : de Metz Nancy à 25 min environ.

Conditions d'acquisition

Loyer au m² : 120,00 €/m²/an
Régime fiscal : TVA
Prov. charges/an : 32,00 € m²/an
Taxe foncière : 8,00 € m²/an

  • Type opération Bail 3-6-9 Ans.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
  • Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
  • Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
  • Paiements honoraires : à la signature du bail.

Caractéristiques / Atouts

  • Source chauffage : gaz.
  • Type chauffage : collectif.
  • 2 ascenseurs.
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale.
  • Eclairage bureaux : luminaires encastrés.
  • Sols : dalles thermoplastiques.
  • Plinthes techniques en périphérie.
  • 12 sanitaires : privatif(s) PMR.
  • Local informatique climatisé.
  • Murs : toile de verre.
  • Parkings sous-sol.

Etat des locaux : rénové.
Etage R+3 / R+4 / R+5.
Classif. ERP possible.
DPE : non fourni

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